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澳洲 | 印花税 | 在澳洲买房前，非常有必要了解的一项重要成本

#澳洲贷款 #布里斯班贷款 #布里斯班 #澳洲房产 #澳洲 #澳洲地产 #澳洲置业 #澳洲移民 #印花税 #澳洲印花税 #澳洲broker lily #买房攻略 #澳洲买房 购买澳大利亚房产时，您会遇到的最昂贵的费用之一，那就是印花税，这是州政府征收的一种税。 印花税的金额因州而异，因为它取决于某些因素，其中还包括首次购房者的福利和优惠。 一般来说，您购买的房产价格越高，印花税就越高，并且通常需要在签订合同后 30 天内或交割后 30 天内支付，具体取决于房产所在的州或地区。 印花税的计算，主要与一下几个因素有关，它们是房产的所在地，房产的价值，房产的用途：自住还是投资；首套房还是非首套房；现房或新房或空地；是否是海外买家。下面我们就用一个具体的例子来估算一下印花税的金额。您可以做些参考，以便您能更准确的了解您的购房成本。 我们首先以非海外买家的小明以自住为目的，购买价值1百万的首套现房。按照不同的州，印花税从低到高的顺序是：昆士兰（QLD)30850, 澳大利亚首都领地（ACT)34790; 塔斯马尼亚（TAS)40185; 新南威尔士（NSW)40335; 西澳（WA)42616; 南澳（SA) 48830; 北领地（NT)49500; 维多利亚州（VIC) 55000; 另一种情况是，如果小明以投资为目的，并且非首次购房，仍然购买价值1百万房产，印花税在大部分州保持不变，但个别州却不同。印花税保持不变的州有塔斯马尼亚，西澳，南澳，北领地，维州，印花税增加的州是昆士兰38025; 和澳大利亚首都领地（ACT) 36950; 印花税降低的州是新南威尔士（NSW)39735. 总结下来，无论是自住还是投资，小明在昆士兰州和澳大利亚首都领地的印花税是相对较低的，不到4万，在维多利亚州是最高的，超过5万。下面这个表是这期内容的总结，仅做参考，如果能帮到您，可以收藏。不过最终还是以您实际的印花税为准。 以上内容仅供参考，并不构成任何形式的建议。今天就分享到这里，我是澳洲的broker lily，很高兴认识您。欢迎大家留言关注