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Crédito hipotecario: ¿Te está costando pagarlo?

La morosidad mayor a 90 días subió en mayo a 2,32%, impulsada principalmente por el alza en los créditos hipotecarios, que alcanzaron niveles no vistos desde 2020. Expertos atribuyen este fenómeno al debilitamiento del mercado laboral y a la desconexión entre sueldos y precios de viviendas. Tener una casa propia es un proyecto de largo aliento: reunir el pie, tramitar un crédito hipotecario y pagar dividendos por muchos años termina siendo un gran desafío familiar. Lo último que debes dejar de pagar es tu crédito hipotecario, ya que los bancos pueden recurrir a la cláusula de aceleración (se cobra el monto total del crédito). Un crédito hipotecario es un préstamo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, sitio, oficinas o locales comerciales. Este está sujeto a una garantía sobre la propiedad que se compra u otra distinta. Hay compromisos que no se pueden ignorar, porque impactan directamente en la familia, como un crédito hipotecario. Todas las deudas tienen solución. Y mientras antes se busque esa salida, mejor aún. De acuerdo con el último Informe de Deuda Morosa elaborado por la Universidad San Sebastián y Equifax, correspondiente al primer trimestre de 2025: Se registraron 3 millones 909 mil 120 personas en DICOM, 15 mil 614 deudores menos que el último trimestre de 2024. La tasa de morosidad llegó al 24,8% de las personas mayores de 18 años con deudas impagas, lo que representa una caída de 1,1 puntos porcentuales. 609 mil 298 personas, es decir, un 15,6% del total de morosos, acumula una deuda en mora mayor a los 3 millones. 43,6% de los morosos debe menos de 300 mil pesos. La mora promedio llegó a 2,3 millones de pesos, aumentando un 3% real en 12 meses. La última encuesta Pulso Ciudadano, correspondiente a abril de 2025, describe así la situación financiera de las personas: El 48,5% de los encuestados indica que no les alcanza para todos los gastos del mes en el hogar, mientras que el 41,3% declara que les alcanza justo. Según un sondeo de expectativas inmobiliarias de la plataforma Enlace Inmobiliario: 7 de cada 10 personas (68%) consultadas consideran que este es un buen momento para comprar viviendas, el nivel más alto desde que se inició esta medición en 2022. #chile #radioadn #nacional #grupodefensa #créditohipotecario