Na sprzedaż: Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne w sercu Mazur скачать в хорошем качестве

Na sprzedaż: Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne w sercu Mazur

W sercu malowniczych Mazur, w otulinie Welskiego Parku Krajobrazowego i obszaru Natura 2000, pośród rzeki Wel o niepowtarzalnym uroku, znajduje się wyjątkowe miejsce – Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne WELLAVIL. To nie tylko inwestycja, ale gotowa przestrzeń, która łączy w sobie prestiż, komfort i naturę. Bliskość Lidzbarka Welskiego – historycznego uzdrowiska – oraz własna linia brzegowa o długości aż 1500 metrów czynią ten kompleks absolutnie unikatowym na mapie Polski. WELLAVIL to obiekt stworzony dla tych, którzy szukają harmonijnego połączenia biznesu, rekreacji i turystyki premium. Lokalizacja Obszar Welskiego Parku Krajobrazowego i Natura 2000 Położenie bezpośrednio nad rzeką Wel, z własną linią brzegową ok. 1500 m Powierzchnia działki: 8 ha (80 000 m²) Powierzchnia użytkowa obiektów: ok. 4730 m² Odległość: 3 km od Lidzbarka Welskiego (do 1939 r. uzdrowisko), 500 m od drogi wojewódzkiej nr 541 Rzeka Wel: długość od Dąbrówna do Drwęcy – ok. 107 km Stan aktualny Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne WELLAVIL Media • woda z miejskiego wodociągu • kanalizacja – przepompownia - do miejskiej oczyszczalni • telefon - doprowadzona linia telefoniczna • gaz - możliwość doprowadzenia • energia własna - mała elektrownia wodna + SN z transformatorem • doprowadzony światłowód Obiekty wykonane Budynek Well Standard, powierzchnia 295,0 m2 (11 pokoi dwuosobowych) Budynek Well Comfort, powierzchnia 317,5 m2 (6 pokoi dwuosobowych, w tym 4 apartamenty dwupokojowe) Budynek hotelowy 990 m 2 – 31 pokoi dwuosobowych wraz z bawialnią dla dzieci i krytym basenem (szerokość 5,5m; długość 10,5 m; głębokość 1,2 m) oraz sauną (stan deweloperski) Budynek konferencyjny z kręgielnią, powierzchnia 1032,6 m2, 3 sale konferencyjne, nowoczesne zaplecze kuchenne, 4-torowa kręgielnia z oddzielną salą bilardową i barem Domki w stylu skandynawskim - 5 domków ( w każdym trzy pokoje z łazienkami z zapleczem kuchennym. Całoroczne domki z bala drewnianego Budynek Grilla - Restauracja letnia o powierzchni 415 m2 z zapleczem kuchennym Budynek stajni o pow. 120 m 2 wraz z wyposażeniem (siodła, uprzęże itp.) Budynek krytej ujeżdżalni o powierzchni 466 m 2 Padok dla koni Budynek zaplecza kortów o powierzchni 103,5 m 2 z wielofunkcyjną i w pełni wyposażoną salą do ćwiczeń Korty tenisowe pełnowymiarowe ze sztuczną nawierzchnią i oświetleniem - 4 korty Boisko wielofunkcyjne ze sztuczną nawierzchnią Budynek sanitariatów o powierzchni 34 m2 obsługuje m.in. domki dla kajakarzy i imprezy plenerowe Wiata ogniskowa Domki dla kajakarzy - 8 domków Portiernia Parkingi ekologiczne na 80 miejsc parkingowych Plaża przy tak zwanej „górnej wodzie" ( zbiorniku wodnym przed tamą) Mała Elektrownia Wodna o mocy 90 kWh z ważnym pozwoleniem wodnoprawnym Zadaszona scena do imprez plenerowych Wszystkie obiekty zaprojektowane przez to samo biuro architektoniczne w stylu mazurskim. W architekturze dominują kamień polny, drewno, cegła ceramiczna. Wszystkie dachy kryte są dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Architektura nawiązuje do zabytkowego 4-ro kondygnacyjnego XIX-wiecznego budynku Młyna. Obiekty do wykonania z uwzględnieniem potencjału inwestycyjnego: Budowa Hotelu 4 * z bazą gastronomiczną, kompleksem basenów krytych, SPA, obiektem konferencyjnym,(dołączona wizualizacja w galerii), w tym: rozbudowa budynku Starego Młyna (obiekt 4*) adaptacja budynku Młyna (powierzchnia 864 m2) część hotelowo-gastronomiczna (powierzchnia 1685 m2) zespół basenów i strefa SPA (powierzchnia 2700 m2) Grunty powierzchnia gruntów około 8,0 ha Aktualny stan administracyjny aktualne pozwolenie na budowę i rozbudowę Centrum Rekreacyjno-Konferencyjnego „Wellavil" na bazie istniejącego budynku „Starego Młyna" aktualna decyzja środowiskowa aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego studium wykonalności: „Uruchomienie centrum rekreacyjno-konferencyjnego „Wellavil w Kurojadach – budowa hotelu 4* z bazą gastronomiczną, kompleksem basenów krytych, SPA, obiektem konferencyjnym" Informacje uzupełniające • budynek konferencyjny z kręgielnią - ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, klimatyzacja, zaplecze multimedialne • budynek Well Comfort – ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła • pozostałe obiekty - ogrzewanie elektryczne • wszystkie obiekty posiadają instalację p.poż. i poddawane są regularnym przeglądom budowlanym Koncepcje dodatkowych funkcjonalności kryte korty tenisowe mini golf sztuczny tor saneczkowy narty biegowe park linowy nad rzeką oprócz popularnych spływów kajakowych (na niektórych odcinkach Wel ma charakter rzeki górskiej) możliwy rafting pontonami ponadto bryczki, sanie itp. Cena Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne WELLAVIL wraz z budynkiem Starego Młyna oraz wszystkimi aktualnymi planami i pozwoleniami na rozbudowę Młyna - 19 550 000 zł netto Centrum Konferencyjno-Rekreacyjne WELLAVIL bez budynku Starego Młyna - 16 550 000 netto Kontakt: Agnieszka Czupryn tel. kom. 734 734 928 Numer Licencji: 31357 mail: agnieszka.czupryn@warmiabrokers.pl www.warmiabrokers.pl