Скачать с ютуб ĐIỀU KIỆN KHỞI KIỆN VỤ ÁN DÂN SỰ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT - TƯ VẤN TÌNH HUỐNG THỰC TẾ 01 в хорошем качестве

ĐIỀU KIỆN KHỞI KIỆN VỤ ÁN DÂN SỰ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT - TƯ VẤN TÌNH HUỐNG THỰC TẾ 01

CHUYÊN GIA TƯ VẤN: ThS. LS. Phan Công Tiến - Luật sư điều hành Công ty Luật TNHH Equity Law Nội dung tình huống: 00:32. Vâng tôi trước cũng là luật sư Phan Công Tiến đã trả lời rồi. Vụ án của tôi đã mười bốn năm, qua năm phiên tòa với ba cấp xét xử gồm hai phúc thẩm, hai sơ thẩm, 1 quyết định của giám đốc thẩm, 1 quyết định đình chỉ. Vụ án kéo dài tám năm đã khép lại. Nhưng đến nay anh em nhà tôi lại kiện lại vụ án đó nữa. Vụ án là vụ kiện thứ bảy. Bắt đầu đơn làm là ngày 30/10/2021 mà tòa án thị xã Sơn Tây năm nay đã thụ lý rồi và đã hòa giải hai lần rồi. Nhưng mà không thành. Vụ án đã thụ lý và có những ý kiến của chúng tôi thì cũng đã ý kiến gửi lên tòa rồi. Nhà tôi thì có chín chị em tất cả, mà tài sản chỉ có hai khối thôi. Nhưng mà người khởi kiện cứ ghi là ba khối. Cái khối tài sản của tôi ở 33/3, ngõ 33, phố Ngô Quyền, phường Ngô Quyền, thị xã Sơn Tây. Nó là đất công thuộc quyền sở hữu của nhà nước. Mà tôi đóng thuế đầy đủ cho nhà nước có tên trong sổ mục kê địa chính, bố mẹ tôi không có một cái tên gì ở đấy nữa cả. Mà đến nay các bà cứ đòi kiện, xong lấy ý kiến của mọi người. Hôm trước, tôi ra tiếp cận thông tin ở tòa án thì mỗi người có một ý kiến khác nhau. Ba bà khởi kiện lên là bà An, bà Thư, bà Liên cứ khởi kiện là ba khối tài sản. Đơn khởi kiện của các bà thì chép nguyên từ các vụ án trước, vụ án mà đã bị đình chỉ, vụ án của tòa giám đốc thẩm. Không có một cái tình tiết mới gì cả. Nhưng khi gửi, tòa đã trả hai lần. Các bà vẫn cứ khăng khăng là đấy là ba khối tài sản nhưng tòa án thì cũng không dám ghi cái khối tài sản thứ ba này vào. Nếu mà ghi khối tài sản của ngõ 33/3 thì là vướng vào cái án lệ là không được hòa giải vì đây nó là đất công thuộc quyền sở hữu của nhà nước. Và đến nay coi là đã thụ lý được hai tháng rồi. Hôm nọ ra tòa thì còn hai ý kiến của ông Sơn và bà Hải là không ra. Hòa giải cũng không ra mà kiện không không ra. 03:46. Chú ơi chú chú xin lỗi chú ạ Hiện nay là những cái tình tiết mà chú đưa ra thì là rất là dài tuy nhiên lại chưa đưa vào cái trọng tâm đấy ạ thì bây giờ ngay bây giờ thì xin phép là luật sư Phan Công Tiến sẽ có những cái câu hỏi và chú trả lời, để luật sư sẽ nắm bắt được cái thông tin cụ thể hơn và tư vấn cho chú cụ thể hơn ạ, xin mời luật sư ạ 04:02. Chú Hòa ơi luật sư hỏi thêm chú mấy điểm được không ạ. Dạ tức là cái mấu chốt vấn đề mà đang mâu thuẫn mà chú đang lăn tăn ở đây là có đưa cái tài sản thứ ba vào diện để phân chia di sản thừa kế hay không. Đúng không ạ? 04:15. Đúng rồi. Dạ thì cái vấn đề này thực ra là chú cũng không cần quá lăn tăn. Tại vì cái việc là xác định về nguồn gốc đất như thế nào? Cái việc xác định đất này là của ai? Cái yêu cầu khởi kiện của bên kia có được chấp nhận hay không? Thì không phải là cứ một bên đưa ra là tòa án sẽ phải chấp nhận 04:33 Vì thứ nhất là chú đã đưa ra được những cái căn cứ để chú chứng minh rằng đây là những cái tài sản không phải là thuộc diện di sản thừa kế mà cha mẹ để lại. Cái thứ hai là có những cái căn cứ như chú nói đây là đất công, ủy ban quản lý chứ không phải đất của hộ gia đình cá nhân. Thứ ba là đương nhiên tòa sẽ không chỉ dựa trên là hồ sơ của hai bên cung cấp. Mà đặc thù trong một cái vụ án liên quan đến đất đai. Cứ có liên quan đến đất đai: tranh chấp đất đai, thừa kế, hợp đồng hoặc là lấn chiếm, hoặc là chồng lấn ranh giới đất thì sẽ luôn có thủ tục thẩm định tại chỗ đối với tài sản và định giá đối với tài sản. Và khi thẩm định tại chỗ, thì trong cái quá trình xác minh về nguồn gốc đất tòa án chắc chắn sẽ phải làm việc với chính quyền địa phương. Ủy ban nhân dân cấp huyện và trực tiếp là ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn, mà ở đó của chú là phường Ngô Quyền để xác minh, để xác định ra là cái đất này theo các bản đồ địa chính, theo các sổ mục kê qua từng thời kỳ sẽ thể hiện là đất của cha ông chú để lại hay là đất do ủy ban quản lý hay là đất khai hoang hay thậm chí là đất của hộ gia đình cá nhân khác hay là đất nghĩa trang, nghĩa địa, như cái phần đầu chú trao đổi là có liên quan đến mùa mải. Trong cái quá trình giải quyết thì ngoài những cái lời khai của hai bên ngoài những cái xác nhận mà hai bên cung cấp thì chắc chắn là sẽ có cái xác minh của ủy ban. Chú yên tâm là nếu như bản chất đây không phải là di sản thực tế thì chắc chắn bên kia sẽ không thể yêu cầu cái việc phân chia ra ở đây được. Đấy là vấn đề đầu tiên để chú có thể yên tâm. ... LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TIẾP: 078 569 0000 - 0969 099 300 Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà Bình Vượng, số 200 đường Quang Trung, P. Quang Trung, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội. Email: [email protected] – [email protected] Fanpage:   / equitylaw.vn   Website: https://equitylaw.vn/ Zalo liên hệ Luật sư: zalo.me/3357157996900972250