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Especialista advierte sobre “emprendimientos que no escrituran nunca”

El contador José Francisco Bertino, especialista en relaciones de consumo en materia de consorcios y fideicomisos, alertó sobre las inversiones inmobiliarias bajo la figura de un fideicomiso en las que “los emprendimientos terminan no escriturándose nunca” y los propietarios que compraron resultan víctimas una “estafa moral”. “En Luján hay algunos casos muy particulares, en los cuales hay algunos propietarios que compraron hace 15 años, que tienen posesión, y no pueden escriturar porque el Fideicomiso no inició absolutamente ningún trámite, ni siquiera está inscripto el proyecto”, explicó. “Hemos detectado que hay sujetos que se repiten en distintos emprendimientos con la misma figura y con el mismo modus operandi”, señaló Bertino en Planeta Terri y comentó que “algunos propietarios de Luján han iniciado denuncias penales que están avanzando”. “La organización de quienes están con el mismo problema es fundamental para no continuar alimentando a la misma fiera que se los está deglutiendo”, consideró Bertino y destacó que la agrupación de los damnificados “es la única solución”. Bertino se dedica a la defensa del derecho al consumidor, específicamente del consorcista. Logró fallos precursores del reconocimiento de la relación de consumo en materia de administración de consorcios de hecho sin inscripción en el registro de la propiedad. Es miembro de la Comisión de Estudios sobre Propiedad Horizontal del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad de Buenos Aires y fue docente en la materia técnica de investigación de delitos económicos complejos en institutos de fuerzas de seguridad federales. Es consultor de consorcios de propiedad horizontal, barrios cerrados y clubes de campo.