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다주택자 규제 강화가 만든 ‘똘똘한 한 채’의 시대(김제경 통합본)

2026년을 부동산 시장은 단순한 가격 등락을 넘어 정책 방향, 수요 구조, 공급 환경이 복합적으로 맞물리고 있습니다. 다주택자 규제가 다시 강화되는 국면에서 시장은 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림 현상을 더욱 뚜렷하게 드러내고 있고, 서울을 중심으로 한 공급 감소는 주거 안정은 물론 전•월세 시장 전반에 중대한 영향을 미칠 가능성을 키우고 있습니다. 특히 최근 연이은 부동산 대책을 종합해 보면 현 정부의 정책 기조는 과거 문재인 정부보다 한층 더 강하고 빠르며 광범위한 규제로 나아가고 있다는 평가가 나옵니다. 리얼캐스트는 투미부동산컨설팅 김제경 소장을 만나 현재 시장 상황과 2026년 부동산 시장을 관통하는 핵심 키워드를 짚어봤습니다. (출연자 정보) 김제경 투미부동산컨설팅 소장 0:00 (하이라이트) 서울은 어쩌다가 0:30 출연자 소개 0:36 2026년 부동산 시장 핵심 키워드 1. 똘똘한 한 채 1:10 지방 집주인들의 상대적 박탈감 3:48 2026년 부동산 시장 핵심 키워드 2. 공급 쇼크 5:28 무주택자 내 집 마련 결정해야 하는 이유 7:20 과거보다 더 강화된 규제 10:38 그렇게 당하고도 또 다시 되풀이? 부동산 규제의 함정 14:13 2026년 부동산 시장, 집값 못잡고 불안만 키울 것 15:58 서울 재개발 빌라는 서울 입성 기회? [주의] 본 방송에서 제공하는 정보는 투자 판단에 참고만 하시기 바랍니다. 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 본 영상 촬영일은 12월 18일입니다. #2026부동산 #똘똘한한채 #다주택자규제 #공급쇼크 #서울입주물량 #전월세불안 #부동산정책 #김제경 #리얼캐스트