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[NO.1095] 일반상업지역, 몽땅 4억, 대기업 배후지역 /구미원룸매매/구미다가구주택매매/급매다가구주택

😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다. 💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능 ☎문의 : 010-6668-1300 💎매물번호 【1095】 📢물건 설명 ✔일반상업지역 급매물 ✔대기업 배후 지역 ✔초, 중, 고 학군 풍부 ✔생활 인프라 및 교통 편의성 최상 ✔임대하기 좋은 내부 구성 ✔주인세대 보유로 주거와 임대업 병행가능 📢매입금액 ✅매매가격 : 4억 ✅보증금액 : 1억 5600만원 ✅은행융자 : 8000만원 ✅인수금액 : 1억 6400만원 📢수익성 현황 ✅임대총액 : 234만원 ✅융자이자 : 32만원 ✅연순소득 : 2,424만원 ✅수 익 률 : 15% 📢매물 현황 ✅대지면적 : 215㎡(65평) ✅건물면적 : 483.71㎡(146평) ✅소 재 지 : 경상북도 구미시 여헌로3길 31 ✅용 도 : 단독주택 / 다가구 ✅거래형태 : 매매 ✅용도지역 : 일반상업지역 ✅승인일자 : 2007년 7월 3일 ✅세대호수 : 11개 호실 (쓰리룸1, 투룸5, 원룸5) ✅건물층수 : 4층 (1층 주차장, 1층~4층 주택) ✅입구방향 : 동향 ✅주차대수 : 8대 ✅입 주 : 즉시입주 ✅방욕실수 : 18개/12개 ✅관리비용 : 약 20만원 (공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임. ✅난 방 : 도시가스 / 개별난방 📢정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음. 📢매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음. 상호 : 하늘공인중개사 대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49 등록번호 : 47190-2017-00015 *본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다. #구미원룸투자 #구미다가구매매 #다가구투자 #다가구임대업 #소액투자 #원룸매매 #급매다가구 #수익형부동산 #구미부동산 #건물매매 #다가구주택 #리모델링다가구 #지방부동산 #지방건물 #건물주 #구미시원룸매매 #구미시다구주택매매 #월세받는다가구 #월세받는직장인 #노후대비 #노후대비재테크 #노후대비부동산 #구미원룸매매 #구미다가구주택매매