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Exklusive Villa am Bochumer Stadtpark

🏡 Exklusive Villa am Bochumer Stadtpark – Ihr neues Zuhause in Bestlage! Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit ca. 288 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.232 m² Grundstück im begehrten Stadtteil Grumme in Bochum. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Stadtpark. Highlights der Immobilie: • Baujahr: 1954, umfassend saniert 1989 • Zimmer: 9, davon 5 Schlafzimmer • Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer + Gäste-WC • Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Solnhofener Platten, moderne Holzfenster mit Schallschutzverglasung, elektrische Rollläden • Wellness: Sauna mit Dusche im Keller • Außenbereich: Überdachte Terrasse mit Außenkamin, gepflegter Garten • Parkmöglichkeiten: Garage (9 m Länge) und zwei Stellplätze • Energieversorgung: Fernwärme Lagevorteile: • Direkt am Bochumer Stadtpark gelegen • Nur wenige Minuten zur Innenstadt • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Robert Brockhaus von Engelsburg Immobilien gerne zur Verfügung. 📞 Telefon: 02327/4127404 📧 E-Mail: rb@engelsburg.immo Weitere Details zur Immobilie finden Sie hier: 🔗 https://engelsburg.immo/kaufen/e2025689 #hausmitgarten #familienhaus #familienfreundlich #immobilienangebot #moderneswohnen #wohnenimgrünen #villa #immobilien #immobilienangebot #bochum #engelsburgimmobilien #traumhaus