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沙田第一城逾700呎單位｜保留30年舊家俬唔老套❗️現代復活mix and match｜經典藍籌 當年2房僅約18萬元

【易發睇樓團🏠 你開箱 我設計】沙田第一城逾700呎單位｜保留30年舊家俬唔老套❗️現代復活mix and match｜經典藍籌 當年2房僅約18萬元｜3房改2房成退休安樂窩 設日式衛浴 沙田第一城是沙田首批最具規模的私樓，地段編號為沙田市地段第1號。70年代政府為沙田填海工程招標，結果由恒基、新世界、新鴻基及長實等四大發展商投得，填海後7成土地交還政府，以建設公屋及社區設施，其餘約250萬平方呎則建成沙田第一城。 全屋苑52座，提供逾1萬伙，是新界東最大規模的指標屋苑，於1981至1987年期間落成，樓齡介乎39至45年。屋苑設兩個商場、街市、泳池及球場等設施，購物配套齊全。兩房一廳當年開售僅18多萬元，至今升值約20倍，最新兩房成交價已達約380萬元。 今集設計單位原則為3房1套間隔，實用面積707平方呎，業主於2024年以780萬元購入。戶主為一對準備退休夫婦，只需2房1套，並要求單位易於清潔、安全方便，以及保留已使用了30多年的多件舊家具，包括儲物櫃、電視機櫃及茶几等。 Deco Farmer Studio創辦人Heiman以這些舊家具為靈感，採用Mid-Century Modern的設計風格，以深胡桃木色作主調統一全屋，配合一些天然物料及幾何圖案，打造復古又現代的和諧感覺。 客飯廳以舊儲物櫃、電視機櫃及茶几定調，餐邊櫃直達天花，嵌入雪櫃並設小茶水區。牆身大量使用了洞石板，從大門延伸至沙發背牆，並加入直行間條修飾及分區，視覺上充滿層次感。電視機櫃下方特設灰色底板，除了呼應另一主色灰色之外，也將電視機櫃如畫作般框起來，突顯戶主保留的舊家具。 間隔方面也做了些改動，第一擴闊了客廁，以拉直客飯兩廳的牆身，並加裝了儲物櫃及置入洗衣機。客廁內設扶手、防滑瓷磚等，以防止跌倒風險。設計師也將套廁洗手盆移出，以加大企缸及活動空間。套廁的洗手盆兩旁設玻璃屏風，以突顯這獨特的空間。 第二個改動為打通兩間睡房，形成一間特大的主人房，可設獨立寢區及衣帽間。設計師Heiman特別提及，衣帽間只設曲尺衣櫃，沒有多餘櫃體及雜物，同時採三邊下床設計，均是增加空間活動，以便戶主迎接退休生活。另房間內的地板採用日本膠地蓆，配上藍啡色的幾何圖案，以點綴單位。 至於最後一間睡房則改成書房，設有長書枱、到頂儲物櫃及層架等。而廚房因雪櫃及洗衣機移至客廳及浴室，主要家電只有抽油煙機及電磁爐，因此可打造大量的收納空間。全屋裝修費約120萬元，其中物料及家具等用了約56萬元，其次為鋁窗及冷氣工程，用了約18萬元。 沙田第一城：https://b.28hse.com/41qeyhq 想查看更多影片： https://www.28hse.com/news/video 如果大家有咩樓盤想知多啲，記得留言話俾我哋知📢！！ ［記得幫手like👍我哋嘅Facebook同訂閲🛎YouTube channel啦，仲要將28Hse專頁設定為＂搶先看／See First🧐＂］ 📍Facebook:   / 28hse   📸Instagram:   / 28hse_com   📱Twitter:   / 28hse   🎞YouTube: https://bit.ly/3oG0Stl #沙田第一城 #上車盤 #現代風設計 #日式衛浴 #復古風設計 #家居設計 #藍籌屋苑 #指標屋苑 #新世界 #新地 #恒地 #長實 #十大屋苑 #成交價 #城門河 #第一城站 #星凱堤岸 #易發睇樓團 #樓盤任您睇 #搵樓 #租屋 #租樓 #28hse #新盤 #買樓 #家居 #設計