Объяснение налогов на недвижимость: как облагается налогом корпоративный арендный доход в Канаде скачать в хорошем качестве

Объяснение налогов на недвижимость: как облагается налогом корпоративный арендный доход в Канаде

Думаете о владении арендной недвижимостью через корпорацию? 🏢 В этом видео сертифицированный бухгалтер Черри Чен подробно расскажет о налогообложении доходов от недвижимости в канадской корпорации, включая доход от аренды, прирост капитала, прибыль от перепродажи и систему возврата налога на дивиденды (RDTOH). Вы узнаете: ✅ Разницу между активным и пассивным доходом от бизнеса ✅ Как на самом деле работает ставка корпоративного налога в размере 50% на доход от аренды ✅ Как вернуть 30% с помощью возврата RDTOH ✅ Как счета прироста капитала и дивидендов на капитал (CDA) снижают налоги ✅ Когда перепродажа недвижимости облагается налогом как доход от бизнеса ✅ Стратегии разумного распределения дохода и советы по выбору налоговых сроков для канадских инвесторов 💼 Независимо от того, являетесь ли вы инвестором в недвижимость или владельцем бизнеса, изучающим корпоративные структуры, это руководство поможет вам максимально повысить налоговую эффективность и избежать дорогостоящих ошибок. Ключевые моменты этого выпуска ========================= 00:00 – Введение 00:28 – Почему люди создают корпорации для получения дохода от аренды 01:10 – Чем корпорации отличаются от личных налогов 02:45 – Объяснение активного и пассивного дохода 04:33 – Как работает 50%-ный налог на пассивный доход и обзор RDTOH 05:55 – Пример: расчет налога на доход от аренды в размере 10 000 долларов США 9:08 – Как облагается налогом прирост капитала внутри корпорации 11:30 – Пример: объяснение прироста капитала от продажи недвижимости и CDA 16:24 – Обложение перепродажи и дохода от застройки налогом как активного бизнеса 18:06 – Итоги и заключительные советы по налоговому планированию для инвесторов Если у вас возникнут вопросы или мысли после просмотра этого видео, оставьте комментарий ниже, и я отвечу как можно скорее. Не забудьте подписаться на мой канал, чтобы не пропустить больше видео о канадской недвижимости и стратегиях налоговой экономии! ---------------------- Прежде чем принять решение, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, который знаком с вашей ситуацией. Если вам нужна консультация с кем-то из моей команды, напишите нам по адресу [email protected] ----------------------- ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ Хотите быть в курсе всех последних новостей о налогах на недвижимость, получать еженедельные налоговые советы и бесплатные ресурсы по инвестициям в недвижимость? Тогда подпишитесь на нашу рассылку здесь: https://realestatetaxtips.ca/youtube-... Хотите ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ НАЛОГОВ, инвестируя в недвижимость? Ознакомьтесь со всеми моими ресурсами по экономии налогов ЗДЕСЬ: https://realestatetaxtips.ca/resource... СЛЕДИТЕ ЗА МНОЙ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: Facebook:   / realestatetaxtipsinstagram:     / realestatetaxtips   -----------------------⭐Лучшие советы Cherry по налогу на недвижимость ⭐➡️Налоговая политика Канады для выборов — последние новости перед голосованием: • Налоговая политика Канады для выборов — последние новости... ➡️9 лучших налоговых вычетов и льгот, которые вы не хотите пропустить в своей налоговой декларации за 2024 год (поданной в 2025 году): • 9 лучших налоговых вычетов и льгот, которые вы не хотите... ➡️Всё, что вам нужно знать о канадском избирательном налоге Политики: Часть 2: • Всё, что вам нужно знать о канадских... ➡️ Наличные за ключи — можно ли вычесть из налогооблагаемой базы в Канаде?: • Наличные за ключи — можно ли вычесть из налогооблагаемой базы в Канаде... ➡️ Всё, что вам нужно знать о канадской избирательной налоговой политике: Часть 1: • Всё, что вам нужно знать о канадских... ---------------------- ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Налоговое планирование недвижимости — это индивидуальное решение, которое зависит от вашей ситуации, приоритетов и готовности к риску. Проконсультируйтесь с вашими юридическими и налоговыми консультантами, чтобы получить наилучшую персональную консультацию. Информация, содержащаяся в этом видео, предназначена исключительно для общих ознакомительных целей. Информация предоставлена ​​ECRB Consulting Inc., RealEstateTaxTips.ca, Cherry Chan Professional Corporation и Cherry Chan. Мы стремимся поддерживать актуальность и точность информации, однако не делаем никаких заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых, относительно полноты, точности, надежности, пригодности или доступности статьи или информации, продуктов, услуг или связанных с ними графических материалов, содержащихся в презентации, для каких-либо целей. Поэтому вы используете эту информацию исключительно на свой страх и риск. Мы ни при каких обстоятельствах не несем ответственности за любые убытки или ущерб, включая, помимо прочего, косвенные убытки или ущерб, а также за любые убытки или ущерб, возникшие в результате потери данных или прибыли, возникшие в результате использования этой информации или связанные с ним. #CherryChanCPA #СоветыПоНалогуНаНедвижимость #СоветыПоНалогуВКанаде #НедвижимостьВКанаде #ИнвестицииВНедвижимостьВКанаде #Совет...