تقسيم مناطق الإسكندرية السكنية وفقا للجان الحصر للإيجار القديم скачать в хорошем качестве

تقسيم مناطق الإسكندرية السكنية وفقا للجان الحصر للإيجار القديم

أصدر محافظ الإسكندرية قرارًا (رقم 312 لسنة 2025) بناءً على ما انتهت إليه لجان الحصر، والذي يقسم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى والخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 (الخاص بالإيجار القديم) إلى ثلاث فئات رئيسية. 🏛️ تقسيم مناطق الإسكندرية للإيجار القديم تم تقسيم المناطق في جميع أحياء الإسكندرية التسعة ومركز ومدينة برج العرب إلى الفئات التالية: 1. *المناطق المتميزة:* وهي المناطق ذات الموقع الجغرافي المتميز، ومستوى البناء الراقي، وتوافر جميع المرافق والخدمات. 2. *المناطق المتوسطة:* وهي المناطق التي تتمتع بمستوى جيد من الخدمات والمرافق والبناء. 3. *المناطق الاقتصادية:* وهي المناطق ذات المستوى الأقل نسبيًا من حيث الموقع ومستوى البناء أو الخدمات. يحدد هذا التقسيم القيمة الإيجارية الجديدة للوحدات السكنية المؤجرة بالإيجار القديم، والتي تُطبَّق بأثر رجعي بداية من شهر سبتمبر الماضي، بالإضافة إلى تحديد مدة الإخلاء بعد *7 سنوات* من تاريخ العمل بالقانون. | الفئة | الحد الأدنى للإيجار الشهري | نسبة الزيادة | | :--- | :--- | :--- | | *متميزة* | 1000 جنيه | 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية (أيهما أكبر) | | *متوسطة* | 400 جنيه | 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية (أيهما أكبر) | | *اقتصادية* | 250 جنيه | 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية (أيهما أكبر) | *💡 كيف تعرف تصنيف منطقتك؟* للتأكد من التصنيف الدقيق لمنطقتك والشوارع المحددة في كل حي، يُنصح بما يلي: *الاطلاع على القرار الرسمي:* القرار وملاحقه التي تحتوي على الجداول التفصيلية نُشر في جريدة *الوقائع المصرية* (العدد 278 تابع ج، الصادر في 10 ديسمبر 2025). *التوجه إلى الجهات المختصة:* يمكنك الاستفسار في *المحافظة* أو *الحي* التابع له العقار للحصول على البيان المعتمد.