시세 31억 건물이 12억이 됐습니다… 23억이 사라진 이유 скачать в хорошем качестве

시세 31억 건물이 12억이 됐습니다… 23억이 사라진 이유

대구 중구에 위치한 근린시설 건물입니다. 과거 약 31억5천에 거래되었던 건물이 현재 경매에서 12억대까지 떨어졌습니다. 약 23억 가까운 가격이 하락한 상황인데요 과연 이 건물은 문제가 있어서 이렇게 떨어진 걸까요? 이번 영상에서는 이 건물이 경매로 나오게 된 이유와 현재 상권, 임대 상황, 투자 관점까지 함께 분석해 보겠습니다. 근린시설 건물은 경기가 좋지 않을 때 가격이 크게 하락하는 경우가 많습니다. 하지만 이런 시기에는 장기적인 관점에서 좋은 투자 기회가 될 수도 있습니다. 다만 이 물건은 단기 투자가 아니라 장기적인 관점에서 접근해야 하는 건물입니다. 영상에서 자세히 설명드립니다. 📌 물건 정보 사건번호 : 2024타경11184 물건종류 : 근린시설 위치 : 대구광역시 중구 남성로 8-3 토지면적 : 299.5㎡ (약 90.6평) 건물면적 : 449.64㎡ (약 136평) 건축년도 : 1983년 감정가 : 3,599,421,010원 최저가 : 1,234,600,000원 입찰일 : 2026년 4월 13일 📌 임차 현황 임차인 : 5명 보증금 합계 : 약 8,500만원 월세 합계 : 약 650만원 경매 상담 및 문의 📞 010-6510-7075 💬 카카오톡 : world1273 대박경매 김경훈 #대구경매 #대구부동산 #대구건물경매 #근린시설경매 #대구중구경매 #상가건물경매 #건물경매 #경매투자 #부동산경매 #경매물건 #대박경매 #부동산투자