Woonboot Alkmaar | LEYGRAAF Makelaars скачать в хорошем качестве

Woonboot Alkmaar | LEYGRAAF Makelaars

Woonboot in Alkmaar aan Kwakeloever 23, voor meer informatie: https://leygraafmakelaars.nl/aanbod/6.... Wil je een huis kopen of verkopen? LEYGRAAF Makelaars is jouw makelaar. Een unieke en uitzonderlijke woonervaring! Wonen op en aan het water, dichtbij het centrum van Alkmaar en toch heel rustig gelegen. Het SPRUYTJE is een royale en luxe afgewerkte, vrijstaande watervilla liggend aan doorgaand vaarwater. De waterwoning heeft een terras aan de waterkant, ruime voortuin, twee badkamers en is van alle gemakken voorzien. De woning is voorzien van een luxe laminaatvloer, kunststof kozijnen met louvre deurtjes, dubbele beglazing en een centraal stofzuigsysteem. Indeling: Entree/hal met toegang tot het toilet en trap naar ondergelegen verdieping. Het moderne toilet is voorzien van lichtgrijze vloertegel, hoogglans witte wandtegel en wasmeubel. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met toegang tot de ruime keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en dubbele spoelbak. De grote schuifpui geeft toegang tot een heerlijk overdekt buitenterras met schitterend uitzicht over het water, van de Hoornse Vaart tot aan de andere zijde de binnenstad. Aan de voorzijde ligt de lichte en ruime woonkamer met gashaard. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van inbouwspots in het plafond. De ramen zijn voorzien van louvredeuren die naar wens te verstellen zijn. Via de eetkamer en woonkamer zijn tevens twee kleine steigers aan de waterkant bereikbaar. Onderverdieping: Via de fraaie, met verlichting uitgeruste trap is de onderverdieping bereikbaar. Op de onderverdieping liggen drie slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en een ruime berging. Slaapkamer 1 (circa 19m²) ligt aan de achterzijde, is heerlijk ruim en heeft een eigen luxe badkamer met vloerverwarming. De badkamer-en-suite is voorzien een grijze vloertegel, hoogglans witte wandtegel, een inloopkast, wasmeubel met grote spiegel en inloopdouche. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Slaapkamer 2 (circa 10m²) en slaapkamer 3 (circa 7,5m²) liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van glasvezelbehang. De toiletruimte is ook hier voorzien van een lichtgrijze vloertegel, hoogglans witte wandtegel en vrijhangend toilet. De tweede moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wasmeubel en vloerverwarming. In de inpandige berging c.q. technische ruimte bevindt zich de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2006), de mechanische ventilatiebox, wasmachine en droger aansluiting, rioolwaterpomp en de meterkast (8 groepen met aparte groep voor koken en de rioolpomp). Bijzonderheden: Ligtplaatsvergunning, afgegeven door de provincie Noord-Holland Voortuin is gehuurd van de gemeente Alkmaar, kosten per jaar € 337,84 Nutsvoorzieningen: Gas, elektra, water en riool Casco: beton Opbouw: Red Cedarhout Geen overdrachtsbelasting Financiering gaat alleen via een hypotheek van de Rabobank of een persoonlijke lening, taxatie moet via een erkend taxateur woonschepen. Van de bank mag je officieel geen BnB beginnen op de waterwoning. Aanvaarding in overleg LEYGRAAF Makelaars Kennemerstraatweg 67 1814 GC Alkmaar [email protected] 072-5114318 Voor meer informatie bezoek onze website op https://leygraafmakelaars.nl/ Op de hoogte blijven van ons laatste nieuws? Volg ons op Facebook   / leygraafmakelaars   #makelaar #alkmaar #makelaaralkmaar #huisverkopen #huiskopen #taxatie #huisverkopenalkmaar #huiskopenalkmaar #woonboot #watervilla