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"8억이 4억 됐다" 광주 아파트 -50% 실거래 충격...광주 대장주 TOP5 하락 실태와 향후 전망

최근 광주 부동산 시장에서 최고가 대비 40~50% 하락한 실거래가 속출하고 있습니다. 단순한 호가 조정이 아닙니다. 북구 신용동, 남구 임암동 등 핵심 주거지의 대장주 아파트들이 무너지고 있습니다. 오늘 영상에서는 광주 주요 단지의 충격적인 실거래 현황을 팩트 체크하고, '거래 절벽'과 '공급 과잉'이 어떻게 가격을 끌어내리고 있는지 심층 분석합니다. [핵심 내용] 광주 아파트 하락 TOP 5 긴급 분석 (용산지구, 화정 힐스테이트, 첨단 중흥 등) 대단지 아파트에 매물이 쌓이는 이유와 '거래 실종'의 공포 전세가율 붕괴와 민간공원 특례사업 공급 리스크 점검 바닥 확인을 위한 필수 지표 '거래량' 시그널 분석 #광주부동산 #광주아파트 #광주대장주 #용산지구리슈빌 #유니버시아드힐스테이트 #힐스테이트리버파크 #효천시티프라디움 #첨단2지구중흥S클래스 #역전세 #부동산분석 #하락장대응 #광주매수타이밍 #민간공원특례사업 #부동산검증소

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