У нас вы можете посмотреть бесплатно 【胡.說樓市】【買村屋有乜野要注意】 или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
Если кнопки скачивания не
загрузились
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу
страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru
【買村屋有乜野要注意】 【#胡說樓市】【#置業冷知識】 連村屋價格都飛升,舊年全年共錄得2016宗村屋買賣、總成交額86.36億,圍起每宗成交428萬,按年上升12%,是有史以來的新高。 皆因對比私樓樓價,四百零萬的村屋只屬上車貨色,跟平均每間二手私樓價694萬相比,差幅接近四成。 難怪部份私樓購買力會衝向村屋市場,問題是買賣村屋比較複雜,尤其部份低調開售的『丁屋樓花』,買家更要打醒十二分精神。 即是點? 多數由發展商或大財團收集丁權,再在村內覓地起樓, 然後找買家。但始終丁屋原意是給予新界原居民男丁起樓自用,所以物業批出滿意紙前,並不能夠轉讓。 所以如果買家簽定協議買『丁花』,獲批滿意紙前並沒有實質業權,期內丁過身,亦可能構成交易風險。而且始終業權未正式轉讓,銀行拒批按揭機會很大,要有一炮過找清的心理準備。 買村屋都要留意環境,通往村屋的道路是否公家、還是私人擁有? 簡單檢查方法,就是查看周邊道路有沒有政府街燈。 部份村屋亦未接駁污水渠,業主可能要花費興建化糞缸,或定期找專車吸糞。