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E167 - Permisos en Puerto Rico: del cuello de botella al motor del desarrollo

El sistema de permisos en Puerto Rico es uno de los factores que más impacta el costo de la vivienda, la inversión y el desarrollo urbano. Hoy, con más de 45 leyes, decenas de reglamentos y procesos que pueden tardar entre 9 y 18 meses, obtener un permiso se ha convertido en un riesgo financiero tanto para ciudadanos como para desarrolladores. En este episodio de Urbital Podcast, conversamos con el Secretario de Desarrollo Económico, Sebastián Negrón-Reichard sobre el Informe Final del Task Force para la Simplificación del Sistema de Permisos y cómo llevarlo del papel a la práctica. Conversamos sobre los problemas reales que reconoce el informe —lentitud, discrecionalidad, incertidumbre y litigios— y discutimos las soluciones estructurales que propone: un cambio de filosofía hacia la confianza en profesionales licenciados, fiscalización inteligente, permisos más rápidos para casos sencillos y un enfoque ambiental basado en riesgo proporcional. También hablamos de vivienda asequible, zonificación, usos mixtos, densificación urbana y el rol que deben jugar la tecnología, el Single Business Portal, GIS y la inteligencia artificial para lograr un sistema transparente, eficiente y predecible. La pregunta de fondo es clara: ¿Puede el sistema de permisos dejar de ser un obstáculo y convertirse en una herramienta para construir mejor ciudad en Puerto Rico?