Quando sono nulli gli atti notarili di compravendita (nullità formale) скачать в хорошем качестве

Quando sono nulli gli atti notarili di compravendita (nullità formale)

I titoli abilitativi dell’immobile vanno menzionati, devono esistere realmente e riferirsi proprio all’immobile oggetto del rogito notarile di trasferimento. In tema di nullità degli atti di compravendita immobiliare e di commerciabilità, ha prevalso l’orientamento “formalista” su quello “sostanzialista” a seguito della sentenza di Cassazione Civile a Sezioni Unite n. 8230/2019. 0:00 Intro 1:00 La nullità correlata alle irregolarità edilizie 1:35 Nullità della compravendita, prevale orientamento formalista 2:20 L'atto è nullo quando mancano certe informazioni menzionate 3:00 Consigliato regolarizzare e sanare le irregolarità prima dell'atto notarile 3:30 Escluso lo Stato Legittimo dell'immobile 4:05 Nullità formale dell'atto di compravendita: le normative 4:30 Nullità formale non scatta in presenza di abusi e illeciti edilizi 4:55 L'atto è nullo se mancano gli estremi dei titoli abilitativi edilizi 5:40 Nullità dell'atto con menzione di titoli abilitativi inesistenti 6:05 L'atto nullo anche se il titolo menzionato si riferisce ad altri immobili 6:25 Falsa dichiarazione Ante '67, atto nullo 7:00 Atto valido se il venditore dichiara gli estremi dei titoli abilitativi reale e riferiti all'immobile 7:35 Riferimenti giurisprudenziali e sentenze di Cassazione 8:00 Lo Stato Legittimo merita analisi a parte 9:45 I titoli edilizi abilitativi da menzionare obbligatoriamente in atto 10:30 I titoli edilizi del passato 11:15 I vigenti titoli abilitativi del DPR 380/01 11:50 Agibilità/Abitabilità mancante, non scatta la nullità 12:30 Rispondo ai commenti in diretta Articolo integrale https://www.studiotecnicopagliai.it/q... ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it ✉️ TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy 🎧 PODCAST audio Spreaker https://www.spreaker.com/user/carlopa... iPhone & iTunes: https://goo.gl/bWuksX Spotify https://bit.ly/carlopagliai ► Facebook page   / carlopagliaipage   ► Instagram   / pagliaicarlo   ► Linkedin   / pagliaicarlo   CONSULENZE e Coaching. Vuoi approfondire l'argomento dell'urbanistica immobiliare o essere assistito nelle operazioni? Puoi scrivere dal modulo di contatto che troverai nel Blog oppure dai vari canali social. #immobiliare #statolegittimo #conformitaimmobiliare #abusiedilizi #carlopagliai #compravendita #urbanistica