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Investir en Forêt : Immersion avec CœurForest

Et si investir en forêt, ce n’était pas “acheter du bois”… mais soutenir un écosystème vivant ? 🌳 Dans ce nouvel épisode de Monujo, Jonathan Dhiver échange avec Davor SIMAC, cofondateur de CœurForest, pour une immersion complète dans l’univers des groupements forestiers d’investissement (GFI) : fonctionnement, enjeux environnementaux, gestion des risques et vision de long terme. 🎙️ Ce que vous allez découvrir Le fonctionnement concret d’un GFI et la stratégie de Cœur Forest Les services écologiques majeurs rendus par la forêt : carbone, eau, biodiversité, sols Les risques réels (incendie, tempête, sanitaire) et leur gestion par la diversification L’importance du temps long, de la transmission et de l’épargne réelle L’expérience vécue par les associés, entre pédagogie, terrain et observation du vivant ⏱️ Parcours de l’épisode 00:00 – Introduction et départ en forêt 00:45 – Parcours de Davord : diplomatie, banque, puis forêt 01:38 – Qu’est-ce que CœurForest et un GFI ? 02:28 – La découverte personnelle de la forêt 05:15 – Biodiversité et services rendus par les forêts 06:16 – Le bois, le carbone et la valeur des écosystèmes 11:41 – Poids économique de la filière bois en France 13:32 – Les risques d’un investissement forestier 14:23 – Diversification géographique et sélection des forêts 21:21 – Coupe rase : réalité et cas exceptionnels 24:03 – Forêt, climat et résilience à long terme 26:04 – Horizon d’investissement et logique de transmission 31:03 – Expérience des associés et pédagogie en forêt 33:46 – Suivre la biodiversité avec l’application Merlin Bird 37:05 – Fiscalité des GFI : transmission, réduction d’impôt, IFI 40:48 – Conclusion : prendre le temps de regarder la forêt 📌 Retrouvez les informations sur CœurForest ainsi que le guide des groupements forestiers sur Monujo. L’investissement dans un GFI (Groupement Forestier d’Investissement) est un placement de long terme dont la performance peut varier selon les revenus, l’évolution du marché forestier, les conditions d’exploitation et les aléas climatiques ou phytosanitaires. Une durée de détention d’au moins 10 ans est généralement recommandée. Le montant à investir doit être adapté à votre patrimoine, vos objectifs, votre horizon d’investissement et votre capacité à accepter les risques spécifiques, notamment une liquidité plus faible : le GFI n’étant pas coté, les conditions de cession (délais et prix) peuvent évoluer selon le marché des forêts et celui des parts. Le capital n’est pas garanti et il existe un risque de perte en capital, la rentabilité dépendant notamment de l’évolution de la valeur de la part. Enfin, si le GFI recourt à l’endettement, le risque peut être accru ; et en cas d’achat à crédit, le produit de la revente des parts peut ne pas suffire à rembourser le prêt, pouvant conduire à une vente forcée et à une perte en capital. 💬 Une question ? Posez-la en commentaire pour nourrir un prochain épisode.