เจ้าของที่ดินช้ำ ! ให้เช่า 25 ปี ผู้เช่าเบี้ยวจ่าย พีกจัด ฟ้อง “ยึดที่ดิน” จากเจ้าของ скачать в хорошем качестве

เจ้าของที่ดินช้ำ ! ให้เช่า 25 ปี ผู้เช่าเบี้ยวจ่าย พีกจัด ฟ้อง “ยึดที่ดิน” จากเจ้าของ

เจ้าของที่ดินช้ำ ถูกโรงแรมดังเบี้ยวค่าเช่าหลายปี แม้ชนะคดีฟ้องขับไล่แล้ว กลับถูกฟ้องกลับเรียกค่าเสียหาย 100 ล้านบาท แถมถูกฟ้องยึดที่ดิน ช็อตเด็ด นาทีเดือด ! 00:00 เจ้าของที่ดินซ้ำ ! ให้เช่า 25 ปี ผู้เช่าเบี้ยวจ่าย พีกจัด ฟ้อง “ยึดที่ดิน” จากเจ้าของ 03:15 มรดกที่ดินจากอากง เพื่อให้ลูกหลานได้ผลประโยชน์ ! 06:30 พอมาปีที่ 11 เริ่มผิดสัญญา.. 09:00 โดนผู้เช่าที่ดิน ฟ้องกลับ 100 ล้านบาท 14:50 ผู้เช่าขอให้ขายที่ให้ในราคา 8 ล้าน หรือทำสัญญาเช่า ปีละ 40,000 บาท !? 18:40 ผู้เช่าอ้าง ขายโรงแรมให้บริษัทใหม่ แถมเจ้าของที่ดินโดนฟ้องเพิ่ม ! 21:20 แนะนำให้ปรึกษาอัยการคุ้มครองสิทธิ 39:50 รายละเอียดค่าเช่า 43:00 ผู้เช่าต้องการฟ้องแย่งสิทธิครอบครองในคดีเรียกค่าเสียหาย 35 ล้าน วันที่ 3 ก.พ. 68 คุณ มัลลิกา กิ่งแก้ว (ปิ๊ก) ผู้ร้องทุกข์ ในฐานะเจ้าของที่ดิน ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ที่ดินผืนดังกล่าวเป็นของคุณตา แบ่งให้ลูก 4 คนเป็นผู้บริหารจัดการ จากนั้นครอบครัวของตนนำที่ดินผืนนี้ไปปล่อยเช่าให้นายทุนเข้ามาทำโรงแรม โดยทำสัญญามีระยะเวลาเช่า 25 ปี (1 ธ.ค. 42 ถึง 30 พ.ย. 67) เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าแล้วสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดจะเป็นของเจ้าของที่ดิน 10 ปีแรก ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าตรงตามกำหนด แต่เมื่อเข้าสู่ปีที่ 11 ผู้เช่าเริ่มจ่ายค่าเช่าล่าช้า จนกระทั้งปีที่ 15 เริ่มไม่จ่ายค่าเช่า จึงให้ทนายทำหนังสือแจ้งเตือนให้จ่ายเงินอย่างเป็นทางการ ถ้าหากไม่จ่ายจะยกเลิกสัญญาเช่า สุดท้ายต้องฟ้องขับไล่จนชนะคดีในปี 2561 แต่อีกฝ่ายฟ้องกลับ เรียกค่าเสียหายจากการบอกเลิกสัญญาก่อน 100 ล้านบาท เพื่อต่อรองให้เจรจาเช่าต่อหรือขายที่ดินผืนนี้ให้ผู้เช่า ขณะนี้ผู้เช่าได้จ่ายค่าขาดผลประโยชน์มาบางส่วน และยังใช้ประโยชน์ในพื้นที่นี้อยู่ ล่าสุดทราบภายหลังว่าผู้เช่าได้ขายกิจการให้อีกบริษัทหนึ่งแล้ว โดยอาศัยช่องโหว่ทางกฎหมายระหว่างเจรจากัน แต่พบว่าข้อมูลของผู้ก่อตั้งบริษัททั้งสองเป็นคนเดียวกัน คุณ อลงกต กิ่งแก้ว (โจ้) ผู้ร้องทุกข์ ในฐานะเจ้าของที่ดิน เล่าว่า สาเหตุที่หลังจากชนะคดีแล้วเจรจาต่อโดยไม่บังคับคดี เนื่องจากรุ่นพ่อแม่มีข้อกังวลหลายอย่าง ทั้งตัวของผู้เช่าที่เป็นคนหัวหมอเล่ห์เหลี่ยมเยอะ และยังไม่มีงบประมาณมากพอที่จะดูแลทรัพย์สินที่จะได้มาหลังบังคับคดีได้ และแม้หลังชนะคดีแล้วนำหมายศาลพร้อมเจ้าหน้าที่เข้าไปยึดพิ้นที่คืน กลับถูกฟ้องข้อหาบุกรุก รวมโดนฟ้องกลับทั้งหมด 7 คดี คุณ โกศลวัฒน์ อินทุจันทร์ยง อธิบดีอัยการสำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและช่วยเหลือทางกฎหมาย ให้ความเห็นด้านกฎหมายว่า เมื่อชนะคดีฟ้องขับไล่แล้ว สามารถดำเนินการบังคับคดีได้เลย ถ้าหากได้รับข้อเสนอต่อรอง สามารถยื่นขอให้วางประกันความเสียหายได้ แต่กรณีนี้ไม่ได้บังคับคดีเนื่องจากอยู่ระหว่างเจรจาสัญญาเช่าใหม่ ซึ่งเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำในเมื่อชนะคดีแล้ว วิธีแก้ไขของกรณีนี้คือ สามารถใช้สิทธิ์บังคับคดีได้ตามกฎหมาย หรือให้กรมคุ้มครองสิทธิเป็นคนกลางในการเจรจาไกล่เกลี่ย #ถกไม่เถียง #TERODigital #Ch7HDNews ---------- ติดตาม รายการ “ถกไม่เถียง” ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 17.30-18.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35 Facebook:   / terodigital   Twitter:   / tero_digital   YouTube:    / terodigital   TikTok:   / terodigital   Instagram:   / terodigital   . 💚Seagull Brand 𝗜 Spy x Family 🕵️‍ ✨มาสนุกไปกับน้องอาเนียและครอบครัวฟอร์เจอร์ กับคอลเล็กชันสินค้าสุดน่ารัก สดใส และใช้งานได้จริง 🎉แก้วน้ำ กระติกน้ำ กล่องอาหาร และของที่น่าสะสมอีกมากมาย ที่นี้ที่เดียวเท่านั้น!! 💖สินค้ามีจำนวนจำกัด! อย่ารอช้า รีบมาช้อปเพื่อเติมเต็มความน่ารักในทุกวันกันเถอะ🎁 🛒 สนใจสั่งซื้อสินค้าได้ที่ https://bit.ly/3zr70AQ สั่งซื้อสินค้ากับ HELLO GULLY (จ.- ศ. 10.00-19.00 น. เว้นวันหยุดนักขัตฤกษ์) ☎️โทรสั่งที่ 063-849-4495 หรือ 065-729-5125 📱Inbox Facebook : Seagull Brand 📱Line : @seagullbrand / https://lin.ee/2Unn4gf หรือหาซื้อได้ที่ Seagull Store ทุกสาขา 📌สุขุมวิท 61 📌พาราไดซ์ พาร์ค 📌แฟชั่นไอส์แลนด์ 📌Terminal 21 โคราช 📌ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต หรือที่ Makro, Big C, HomePro, Shopee, Lazada, TikTok ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// “ขอขอบคุณ ชุดนักเรียนตราสมอ ใส่สมอ เท่เสมอ” https://trasamor.com/product.html