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【买家智见】2025年澳洲四大银行降息给了我们什么信号？

🚨 四大银行降息，但RBA未动，市场在释放哪些信号？ 🔍 1. 通胀压力缓解，降息信号强烈 澳洲2024年Q4核心通胀率降至3.2%，优于市场预期。 同期总体通胀率仅2.4%，创近四年新低。 这为2月降息提供了有力支持，但RBA仍在谨慎观望。 📉 2. 经济增长放缓 2024年Q4 GDP增速仅0.3%，低于市场预期。 👷 3. 就业数据复杂，市场仍存变数 2024年1月澳洲就业数据： 失业率从3.9%升至4% 新增就业5.6万个（远高于预期2万个） 就业参与率升至67.1%（历史新高） 📌 哪些商业物业值得投资？ ✅ 1. 幼儿园物业 通常签订10-15年长期租约，续租期达15-20年。 在华人圈中广受青睐，回报稳定。 ✅ 2. 优质零售物业 关注牙医诊所、医疗中心、大型零售超市。 这类物业租约稳定，极具抗风险能力。 ✅ 3. 工业厂房 如带冷藏设施、超高层高等特殊功能的厂房。 可满足如物流仓库、体育馆等多用途需求。 ✅ 4. 办公室物业 虽然疫情后办公室市场低迷，但现在已接近价格谷底。 越来越多企业恢复线下办公，市中心办公室需求回暖。 2025年及未来几年，预计会迎来资本增值反弹。 特别适合自用型买家和长期持有投资者！ 你对澳洲的降息和商业地产怎么看？欢迎在评论区交流！👇👇👇 #澳洲投资 #澳洲降息 #商业物业投资 #澳洲房地产 #澳洲买房 #被动收入 #澳洲四大 #澳洲央行 #RBA