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[전원주택1번지

더 많은 매물을 보시려면 아래 카페로 놀러오세요 ^^ 네이버카페 : https://cafe.naver.com/woohc9993 🌿 충주시 소태면 복탄리 전원주택 급매! 328평 넓은 텃밭 & 남향 힐링하우스 KOREA HOUSE TOUR | 매매가 2억 5천만원 햇살이 가득한 남향, 사철 흐르는 개울물, 사계절 꽃들이 피어나는 힐링 전원주택입니다. 정원 + 넓은 텃밭 + 데크 힐링뷰 + 지하수 + 태양광 + 정자까지 완비된 ‘준비된 집’으로 즉시입주 가능한 급매 매물입니다! 🌞🌿 🏡 1. 기본 정보 요약 📍 위치 충주시 소태면 복탄리 📐 토지 & 건물 구성 총면적: 1,084㎡ (약 328평) 대지: 166평 답(텃밭): 138평 🌱 연면적: 103㎡ (약 31.3평) 구조: 블록구조 1층 단독주택 🛏 내부 구성 방 3개 / 화장실 2개 기름보일러 + 난로 보조난방 남서향(거의 남향) 주차 2대 이상 가능 🚗🚗 💧 생활 인프라 단독 지하수 사용 태양광 설치(전기세 절감 효과) 정자 + 데크 테이블 힐링 뷰 🌱 2. 이 집의 핵심 매력 포인트 🌞 ① 햇살 좋은 남향·남서향 배치 집 앞 데크에서 탁트인 전망을 즐길 수 있으며, 따뜻한 햇살 덕분에 난방 효율·채광·텃밭 작물 생장까지 모두 우수! 🌿 ② 138평 ‘넓고 예쁜 텃밭’ 햇살 잘 들어 각종 채소·과일·꽃 재배 가능 주말농장, 귀촌생활 모두 만족도 최고 👍 💧 ③ 집 앞 사철 흐르는 개울물 + 사계절 꽃정원 자연환경이 너무 훌륭해 힐링세컨하우스로도 인기 높은 지역입니다. 🏡 ④ 정자·데크·정원 완비된 ‘준비된 전원주택’ 따로 손볼 것 거의 없는 깔끔한 상태! 정자와 데크에서 커피 한 잔이면 힐링 끝 ☕🌿 🔋 ⑤ 태양광 설치 → 전기요금 절감 효과 전원생활에서 필수 요소인 절전 시스템도 이미 구축! 🚗 3. 주변 교통환경 🚘 도로 및 도시 접근성 면사무소까지 약 10분 전철역(중앙선) 약 20분 충주시내 약 35분 수안보·앙성 온천단지 약 20분 강남까지 약 2시간 생활권 → 주말주택·세컨하우스·귀촌 모두 적합한 거리입니다. 🛒 4. 교육·편의시설 🏫 교육 소태면 및 충주시내 학교 접근 가능 차량 이동 중심 지역으로 통학버스 운영 영역도 있음 🛒 편의시설 면사무소, 우체국, 농협, 작은 마트 차량 10~15분 충주시내 병원·대형마트·재래시장 30분대 온천관광지·카페·식당 접근성 우수 → 자급자족형 전원생활 + 도심편의 모두 가능! 📍 5. 입지조건 & 투자 포인트 📌 입지 특징 생산관리지역 → 전원주택지로 선호도 높음 주변에 혐오시설 전혀 없음 산세 좋고 물길 좋은 힐링 입지 주말주택·전원주택 단지로 수요 증가 지역 💰 향후 투자 가능성 ✔ 충주·소태·수안보 일대 전원세컨하우스 수요 증가 ✔ 충청내륙고속화도로 개통 기대감 → 접근성 향상 ✔ 소태면 복탄리는 전원주택 부지로 인기가 꾸준히 높은 지역 ✔ 즉시 입주 가능한 관리 잘된 주택은 희소가치가 높아 매수 선호도 큼 🏡 6. 충주 스마일부동산 소개 😊 충주 스마일부동산(스마일공인중개사) 은 📌 충주시 전 지역 전원주택·단독주택·상가·토지 전문 중개업소로, 📌 유튜브·블로그 기반 실제 현장 영상을 제공하며 📌 정확한 시세·입지 분석·투자 포인트까지 안내하는 지역 대표 브랜드입니다. “충주의 모든 매물은 스마일부동산과 함께하면 더 정확하고 더 빠릅니다!” 😊 전원주택 전문 중개 경험이 풍부해 매수자에게 꼭 필요한 생활·교통·향후 투자 분석까지 꼼꼼하게 도와드리고 있습니다. 충주시 행정2길 6,상가동101호(목행동) 스마일부동산 대표 우호철. 연락처 : 010-2984-5495 등록번호 : 43130-2015-00004