馬鞍山錦英苑｜富寶花園｜約60萬元首期買到3房戶｜呎價唔使1萬元｜上車盤｜已補價居屋｜易發睇樓團｜樓盤任您睇 скачать в хорошем качестве

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【易發睇樓團🏠 樓盤任您睇】馬鞍山錦英苑、富寶花園｜約60萬元首期買到3房戶｜呎價唔使1萬元｜上車盤｜已補價居屋 第一個參觀的屋苑錦英苑依山而建，10座物業一字形排開。錦英苑在馬鞍山區內，屬於相對便宜的屋苑，現時的平均呎價不足1萬元。一共有3500伙的錦英苑，涵蓋2房至3房戶型，在1991年入伙，樓齡大約32年。參觀放盤在錦悅閣高層，為實用面積645平方呎的「大3房」開則，以目前業主開價610萬元計，呎價9457元。單位經過翻新，基本上搬些家具及行李進來，已經可以入住。大廳採曲尺形的設計，空間感不俗，大約200平方呎。若果買家借取9成按揭，支付61萬元的首期，每月供款25664元，月入需有53990元，才可通過壓力測試。 至於第二個參觀的屋苑富寶花園，一共有4200伙，在1993年入伙，剛達到30年需要大維修的樓齡，由其士發展，屬於私人參建的居屋。參觀的放盤在第1座，為實用面積592平方呎的3房單位，業主目前叫價598萬元，呎價10101元。富寶花園以高實用率見稱，達到8成6或以上，呂字形大廳逾200平方呎。業主現時叫價598萬元，至於銀行估價介乎560萬至598萬元，意味部分估值較叫價低百分之6，若以這一口叫價購入單位，借取9成按揭，每月供款25075元，入需有52752元，才可通過壓力測試。 錦英苑：https://www.28hse.com/estate/detail/k... 富寶花園：https://www.28hse.com/estate/detail/s... 想查看更多影片： https://www.28hse.com/news/video 如果大家有咩樓盤想知多啲，記得留言話俾我哋知📢！！ ［記得幫手like👍我哋嘅Facebook同訂閲🛎YouTube channel啦，仲要將28Hse專頁設定為＂搶先看／See First🧐＂］ 📍Facebook:   / 28hse   📸Instagram:   / 28hse_com   📱Twitter:   / 28hse   🎞YouTube: https://bit.ly/3oG0Stl #馬鞍山上車盤 #錦英苑 #富寶花園 #已補價居屋 #自由市場 #新港城 #馬鞍山站 #新港城中心 #馬鞍山居屋 #房委會 #二手居屋 #其士 #街市 #商場 #9成按揭 #高成數按揭 #易發睇樓團 #樓盤任您睇 #搵樓 #租屋 #租樓 #28hse #新盤 #買樓 #家居 #設計 00:00 開首 01:16 錦英苑基本資料 02:07 錦英苑放盤 07:34 錦英苑放盤叫價分析 09:10 錦英苑配套 11:05 富寶花園基本資料 12:03 富寶花園放盤 15:54 富寶花園放盤叫價分析 17:23 富寶花園配套