252. 고흥 동강면 죽암리 바람/습기걱정 없는죽암포구 바다 2열 수리된 어촌주택 - 3900만원 скачать в хорошем качестве

252. 고흥 동강면 죽암리 바람/습기걱정 없는죽암포구 바다 2열 수리된 어촌주택 - 3900만원

고흥 동강면 죽암리 바닷가마을에 소재하고 있는 바닷가 2열 내부 깔끔하게 수리된 작은 집 1채를 소개합니다 많은 분들께서 고흥 촌집을 찾을 때 바닷가 마을 집 또는 바다가 조망되는 집을 찾으십니다 도시에서 평생 살다가 바다가 있는 먼 곳까지 와서 새로운 인생을 시작하는 입장이니만큼 바닷가마을을 선호하는 것에 대해 한 편 이해는 되지만 문제는 바닷가마을의 집들은 아무래도 그렇지 않은 촌집들과는 가격면에서 30%정도 비싸다는 사실을 감안하셔야 합니다 찾는 분들은 많지만 바닷가 촌집이 워낙 귀하다 보니 수요 대비 공급이 무척 딸리는 것이 사실이며 그런 측면에서 가격이 다소 높게 책정될 수 밖에 없는 것이 경제원칙이기도 하죠 그런 점까지 고려하면 오늘 소개해 드리는 주택은 가격이 그야말로 너무나 착하고 가성비도 만점입니다 아무튼 오늘 소개해 드릴 집은 바닷가마을 수리된 주택입니다 그것도 벌교, 순천이 가까워 고흥의 여러 지역 중에서도 인기 많기로 정평있는 동강면 죽암리 죽암포구 근처 매물입니다 죽암포구는 유명 카페가 있고, 갯벌 바다가 아름다워 많은 이들이 찾아와 성업을 이룰 정도로 아기자기하고 예쁜 포구입니다 동강면은 고흥 초입으로서 벌교가 지척이고 광주, 순천과도 빠르게 연결되는 교통 요충지입니다 남해고속도로 나들목도 아주 가깝게 있고 부산-목포 4차선 국도와의 접근성도 뛰어납니다 그러다보니 이 곳 동강면의 토지 가격은 고흥 평균 가격보다 훨씬 더 높은 시세를 형성하고 있기도 합니다 본 매물은 바닷가 주택입니다 많은 분들께서 바다가 직접적으로 조망되는 바닷가 1열 주택을 선호하지만 바닷가 1열 주택은 바람이 세고 습기에도 취약해 사실 상, 살기에는 바닷가 2열 주택이 훨씬 더 좋습니다 본 주택은 걸어서 2~3분만 가면 산책하기 좋은 바다가 펼쳐지지만 2열 주택의 특성 상 바람이 세지 않고 습기 걱정도 훨씬 덜합니다 따라서 구입하는데 부담이 없는 3천만원대 소액으로 바닷가 수리된 주택을 찾아 오셨던 분들께는 최고의 기회입니다 그리고 주택 내부도 바로 생활하기에 전혀 부족함 없을 만큼, 깔끔하게 수리가 되어 있어 집수리를 하는 것이 부담스럽고 귀찮게 느껴지시는 분들은 이 집을 사시면 바로 입주해 생활하실 수 있습니다 건축물대장없는 미등기주택이지만 건물 재산세대장에 개별주택 가격이 잡혀 있어 충분히 보호받을 수 있고 취등록세도 1.1프로인 엄연한 주택입니다 본채 실내가 아담한 편이라서 여러 식구가 살기에는 공간이 다소 부족하지만 역으로 생각하면 1~2인 가구나 세컨하우스로 사용하기에는 아주 적합한 매물이라고 판단됩니다 ■ 주소지 : 고흥군 동강면 죽암리 ​■ 매매가격 : 3천9백만원 ​■ 주변환경 (동네안밖.축사유무) : 무 ■ 입주시기 : 협의 ​■ 방향 : 동남향 ​■ 건축물 구조 (목재.조적.조립) : 목구조 ​■ 대지.전.답.임야 (평) : 대지 / 70평 ■ 건물 : 본채 15평추정 건물등기 무 ■ 건물구조 : 아담한 툇마루거실, 방2(방1개는 2개를 터서 만든 큰방) 주방, 욕실, 창고채 ​■ 보일러 (기름.화목.가스) : 기름보일러 ​■ 수도시설 (상수도.관정) : 상수도 ■ 토지등기 유, 건축물대장과 건물등기 무 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 제가 설명드린 내용에 대해서 이해가 부족한 부분은 반드시 블로그에서 확인해 주시기 바랍니다 블로그에 오시면 더 자세한 내용들이 적혀 있습니다 또, 블로그나 유튜브 더보기 내용 중 간혹 매도자 또는 관계자의 오전달이나 오타로 인해 실제와 상이한 경우도 있습니다 계약 단계에서는 반드시 서류를 통해 정확한 내용을 전달하므로 오전달 및 오타에 의한 오기는 있을 수 있다는 점을 고지합니다 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 해당매물 블로그바로가기 https://blog.naver.com/ghlkh11/224139... 고흥귀농귀촌공인중개사사무소 고흥군 대서면 동서로 438 등록번호 46770-2016-00003호 공인중개사 이루다(행복아짐) 061)832-2284 / 010-8447-0578 010-3455-7137