Zadatek czy zaliczka, jakie są różnice pomiędzy zadatkiem a zaliczką? скачать в хорошем качестве

Zadatek czy zaliczka, jakie są różnice pomiędzy zadatkiem a zaliczką?

http://www.KStankiewicz.pl - strona mojej kancelarii http://www.kstankiewicz.pl/blog - sporo wiedzy mojego autorstwa   / kancelariastankiewicz   koniecznie wpadnij na mojego FB. Zadatek a zaliczka? Czym się różni zadatek od zaliczki? Zadatek czy zaliczka? To pytanie często pojawia się przy zawieraniu umowy przedwstępnej, najczęściej podczas nabywania nieruchomości . Zanim podejmiemy decyzję, które z powyższych wybrać, warto wiedzieć co najlepiej zabezpieczy nasze interesy w przypadku, gdy druga strona nie będzie chciała lub nie będzie mogła wywiązać się z przyjętych zobowiązań. Zapamiętaj! Zadatek to zabezpieczenie Zgodnie z art. 394 k.c., zadatek to świadczenie pieniężne lub rzeczowe wręczane drugiej stronie przy zawieraniu umowy. W przypadku niewykonania jej przez jedną ze stron, druga może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i zachować otrzymany zadatek. Natomiast, jeśli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Co ważne, jeśli dojdzie do wykonania umowy, zadatek jest zaliczany na poczet świadczenia, do którego była zobowiązana strona, która go dała., albowiem podstawową rolą zadatku jest rekompensata za niewywiązanie się z postanowień umowy przez jedną ze stron. Zaliczka to przedpłata! W przeciwieństwie do zadatku zaliczka nie jest uregulowana przepisami kodeksu cywilnego i nie zabezpiecza wykonania umowy, nie ma też charakteru dyscyplinującego. Co istotne, w przeciwieństwie do zadatku, przedmiotem zaliczki mogą być tylko pieniądze. W przypadku niedotrzymania warunków umowy, zaliczka zawsze wraca do osoby, która ją uiściła. Pamiętajmy, że zarówno zaliczka jak i zadatek powinny być zwrócone w wysokości, w jakiej zostały wręczone, w przypadku gdy umowa zostanie rozwiązana przez strony albo nie dojdzie do jej zawarcia z przyczyn, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności bądź odpowiedzialność ponoszą obie strony.