ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость». Как заработать на рынке жилья и накопить на квартиру? скачать в хорошем качестве

ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость». Как заработать на рынке жилья и накопить на квартиру?

С учетом высоких ставок и низкой доступности жилья для покупки у людей не остается вариантов кроме как снимать. Как извлечь из этого пользу и заработать? Как купить собственную квартиру через ЗПИФ на недвижимость? Как раз с этой целью “Самолет” объявил о запуске собственного паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) на жилую недвижимость. Наш гость - Никита Швед, Директор по фондам недвижимости ГК “Самолет”. Обсудили: ⁃ Основные тренды на рынке жилья? ⁃ Что сейчас происходит с арендой? ⁃ Стоит ли ждать снижения цен? Ну и конечно же, расспросили обо всем, что касается механизмов обмена паев ЗПИФ на реальные квадратные метры при покупке квартиры. 00:00 - Вступление. Кто в гостях? 00:58 - Про рост ставок и падение недвижимости 01:57 - Что происходит с рынком недвижимости? Как ситуация будет развиваться дальше? 05:43 - Когда будет дефицит недвижимости 06:20 - Что происходит на рынке аренды? 12:38 - Про доходные дома 16:24 - В чём идея фонда? 21:35 - Насколько изменится ситуация с арендой через полгода? 23:42 - Самолёт покупает недвижимость по скидке? 27:15 - Какой будет арендный поток? 29:07 - Что с дисконтом? 31:50 - Почему недвижимость будет расти примерно по 13%? 35:50 - Что такое обеспеченность? 36:57 - Какие объекты застройщика стали целью для "Самолет"? 39:16 - Почему "Самолет" вкладывается в объекты эконома? 41:37 - "Самолет" может работать с другими девелоперами? 44:51 - Про факторы риска 47:41 - Как будет работать фонд? 52:40 - Цены оценщика и рынка будут коррелировать? 54:48 - Неквалифицированные инвесторы тоже могут покупать эти фонды? 55:40 - Главное преимущество фонда 57:14 - Паи можно обменять на квартиру? 1:03:10 - Подписаться на паи можно через брокера? 1:05:17 - Есть ли конкуренты? 1:08:05 - Завершение