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안녕하세요 서산 최영천 공인중개사 입니다 H.P 010-7573-6850 TEL 041-662-1116 대표 : 최영천 등록번호 : 제 44210-2024-00011 호 사무실 소재지 : 충남 서산시 서령로 36, 상가동 104호 (동문동, 한성필 단지내 상가) 충남 서산시 음암면에 위치한 전원주택 매매 소식입니다. 이 주택은 서산IC와 가까워 교통 접근성이 우수하며, 집 앞에서 저수지 뷰가 시원하게 펼쳐지는 위치에 자리 잡고 있습니다. 자연 속에서 여유로운 전원생활을 즐기기에 더없이 좋은 환경입니다. 주택은 일반목구조로 지어졌으며 2019년 1월 2일 사용승인을 받은 단독주택입니다. 대지 215평과 도로지분 40평이 포함되어 있고, 건평은 30평으로 건축면적과 연면적이 동일합니다. 또한 계획관리지역 내 평탄한 임야 347.8평이 함께 매매되며, 임야에도 도로지분 40평이 별도로 포함되어 있습니다. 즉, 주택과 대지, 그리고 임야까지 총 약 80평의 도로지분을 포함한 전체 매매 형태입니다. 내부는 방 3개와 욕실 1개, 예쁜 다락 1개로 구성되어 있으며 다용도실과 내부창고, 외부창고가 있어 실용적인 공간 활용이 가능합니다. 거실 기준 남향 구조로 햇살이 잘 들어오며, 엘피지 난방과 상수도가 인입되어 있습니다. 관리비는 따로 없고, 주차는 2대 이상 가능합니다. 잔디마당과 조경수가 어우러진 외부 공간은 자연 속에서 여유로운 시간을 보내기에 좋으며, 전원생활의 편안함을 한층 더해줍니다. 현재 매매가는 1억 3천만 원 인하된 총 4억 원으로, 주택과 토지 전체를 함께 매매하는 조건입니다. 입주는 12월 중순 또는 협의가 가능하며, 저수지 조망과 함께 쾌적한 생활 환경을 갖춘 전원주택을 찾는 분께 추천드립니다. 초급매 1.충남 서산시 음암면 2.방3욕실1 예쁜다락1 다용도실.내부창고.외부창고.잔디마당.조경수 3.일반목구조.계획관리지역 .엘피지난방.상수도 4.사용승인:2019년1월2일 5.거실기준:남향/관리비없음 6.매매가: 4억 (주택 토지 전체 매매 방식) ㄱ.주택: 대지 215평/도로지분 40평 별도 건평 30평 (건축면적 연면적 동일) 주용도:단독주택 ㄴ.토지(임야.계획관리 347.8평) 도로지분(40평)별도 ㄷ.주택.토지 같이 매매: (도로지분80평정도) 7.주차:두대이상 8.거래형태:매매/거래종류:1층주택과토지 9.입주:12월중순또는 협의입주 상세정보는 영상 참조 바랍니다 감사합니다. #토지매매 #전원주택 #부동산 #땅매매 #토지 #농가주택 #농막 #충청남도 #충남 #부석면 #강수리 #애정리 #인지면 #갈산동 #추천 #온석동 #땅매매 #땅 #투자 #농막 #전원생활 #음암면 #상홍리 #저수지 #힐링 #서산시 #전원주택 #부동산 #토지 #태안 #바다 #산 #차리 #서산 #대박 #물건 #팔봉면 #어송리 #사업 #추천 #모월리 #세컨하우스 #매매 #통매매 #공인중개사 #서산최영천공인중개사 #다가구주택매매 #다가구주택 #부자 #중개사 #서산 #대산 #대산읍 #전국 #급매물토지 #급매물 #싼토지 #음암면 #초급매