Продажа, рефинансирование или сохранение: структура принятия решений по арендной недвижимости. скачать в хорошем качестве

Продажа, рефинансирование или сохранение: структура принятия решений по арендной недвижимости.

В этом эпизоде ​​подкаста Relentless Growth Чейз Калхун и Джек Махер разбирают один из самых важных вопросов, с которыми сталкиваются инвесторы в недвижимость: когда продавать арендную недвижимость, когда проводить рефинансирование с получением наличных и когда удерживать ее в долгосрочной перспективе. Они обсуждают, как конечная цель меняет расчеты (10 полностью оплаченных арендных объектов против масштабирования компании), почему сегодняшняя ситуация с процентными ставками затрудняет реинвестирование капитала, и ключевые изменения в мышлении, которые помогают инвесторам оставаться активными, не прибегая к неверным решениям. Вы также услышите практические правила, такие как «лучшее время для продажи — когда кто-то хочет купить» и «лучшее время для заимствования — когда вам это не нужно», а также почему налоги и возврат амортизации имеют большее значение, чем думает большинство инвесторов. Рассматриваемые темы: Продажа против рефинансирования против удержания: как выбрать правильный шаг Накопление капитала против построения бизнеса (различные стратегии) Как повышение процентных ставок изменило структуру сделок и рефинансирование с получением наличных Как избежать «принудительных продаж» и планировать ликвидность заранее Основы налогообложения прироста капитала, перепродажи, сегментации затрат и возмещения амортизации Как оставаться в игре: гибкость, действия и долгосрочное позиционирование Идеально подходит для начинающих и опытных инвесторов, работающих с арендой, портфелями и ростом в условиях меняющегося рынка.