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1 07 | Klimafreundliches Wohnen im alten Abwasserwerk - Bornhövedstraße 71

Täglich bleiben Menschen vor dem Haus mit dem bunten Steinsockel und der markanten Holzfassade interessiert stehen. Oft sind sie verwundert, wenn sie im Gespräch erfahren, dass dies kein Neubau ist. Nur wenige Alteingesessene erkennen in dem modernen Gebäude in Bornhövedstraße 71, das ehemalige Verwaltungsgebäude der Schweriner Abwasserentsorgung. 1998 zog das kommunale Unternehmen endgültig vom innenstadtnahen Seegrundstück in das Industriegebiet Schwerin Süd. Danach blieb das unscheinbare Backsteingebäude in der Werdervorstadt über viele Jahre ungenutzt. 2014 stolperten dann die Architekten Christine und Torsten Rutsch über das Haus und wollten es von der Stadt kaufen. Um es zu verkaufen, musste die Stadtverwaltung den Gebäudekomplex mit dem ehemaligen Verwaltungsgebäude und der angrenzenden Kantine aus dem restlichen Betriebsgelände herauslösen. Das Ergebnis war ein öffentliches Bewerbungsverfahren. In diesem konnte das Büro Rutsch&Rutsch mit seinem Konzept überzeugen und das Haus 2016 kaufen. Dieser Teil der Werdervorstadt ist als „Wasserkante Bornhövedstraße“ seit 2008 offiziell eines der Schweriner Sanierungsgebiete. Durch seine zentrale Lage wurde das Haus Bornhövedstraße 71 zu einer Initialzündung für private Modernisierungen in dem ganzen Gebiet. Viele Details wie die Holzfassaden, die bunten Klinkersteine oder die leuchtend orange Briefkastenanlage machen das Haus zu einem besonderen Hingucker. Besonders sind aber auch die Dinge, die einem von außen nicht sofort ins Auge fallen. Alle Wohnungen in dem Mehrgenerationenhaus sind dank großer Fensterfronten sehr hell, haben moderne offene Grundrisse und sind komplett barrierefrei. Die größte Besonderheit ist aber der Einsatz ökologischer und klimafreundlicher Baustoffe und -verfahren bei der Modernisierung. Das eigene Projekt diente den Architekten dabei als Modellvorhaben und erfolgreicher Beweis wie ökologisches und nachhaltiges Bauen mit Holz funktioniert. Noch ist das Projekt nicht vollständig abgeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich die noch nicht umgebaute ehemalige Kantine der Abwasserentsorgung. Für diese ist eine künftige Weiterentwicklung des Wohnstandortes angedacht. Die gesamte Wedervorstadt ist ein Stadtteil in Bewegung und wird sich in den kommenden Jahren weiterentwickeln. Der besondere Charakter mit dem Mix aus Gewerbe, Wohnen und Freizeit bleibt dabei sicherlich erhalten. Die schöne Lage direkt am Ufer des Schweriner Sees wird künftig noch besser erlebbar. Der vorhandene Uferweg, der bislang noch am Stadthafen am Beutel endet, wird dann durch die Waisengärten bis zum Schweriner Binnenfischer am Ende der Bornhövedstraße weitergeführt. Mehr Informationen unter: Website: https://www.schwerin.de/stadtentwicklung Instagram:   / schwerin_stadtentwicklung   Facebook:   / visitschwerin   Produziert von: b2medien | marketing concepts & contents https://b2-medien.de