FAZENDA À VENDA NO MATO GROSSO | 3.098 HECTARES | ÁREA PRONTA PARA SOJA E PECUÁRIA скачать в хорошем качестве

FAZENDA À VENDA NO MATO GROSSO | 3.098 HECTARES | ÁREA PRONTA PARA SOJA E PECUÁRIA

FAZENDA DE OPORTUNIDADE 📌 Município de Araguaiana – Mato Grosso 📍 Área total: 3.098 hectares (640 alqueires goianos) 📍 Sendo 2.100 hectares abertos, aproximadamente 70% da área total. 🌳 Boa parte da área já teve as árvores retiradas para plantio de soja. 🌿 Área formada em pasto, toda calcariada com 4 toneladas de calcário por hectare. 🌿 Os pastos são formados com: Brachiaria, Zuri, Massai, Miaggi e Humidicola. ⛓️ 30 divisões de pastos, todos com água encanada. 🔭 Topografia plana. 🌊 03 represas. 🌊 Possui um córrego que corta toda a fazenda. 🌱 Vizinhos todos plantam soja. 🏭 A 15 km há armazém para recebimento de grãos. 🏛️ Benfeitorias da fazenda: 🏠 04 casas de funcionários e casa sede. 🐄 Curral com remanga para 1.000 cabeças de gado bovino. ⚡ Energia solar, poço artesiano e caixa d’água. 🏨 02 barracões. 🚛 Logística: 🛣️ 55 km do Calcário Serra do Roncador 🛣️ 100 km de Britânia – GO 🛣️ 140 km de Água Boa – MT 🛣️ 150 km de Nova Xavantina – MT 📑 Documentação em dia. 📜 Possui GEO e CAR aprovados. 💰 Preço da fazenda: R$ 65.000.000,00 (sessenta e cinco milhões de reais) 💰 Condições de pagamento: 30% de entrada e o restante em 4 parcelas anuais, a combinar em soja ou arroba do boi gordo. 💼 Aceita permuta de até 50% em imóveis que gerem renda mensal, ou fazenda menor documentada na troca, com o restante em dinheiro. 📞 Contato: Jpagrobridge WhatsApp: (69) 99392-7957