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「50年ローンは銀行の陰謀？」と聞かれたので、正直にお答えします

▶︎更新情報はXで：https://x.com/jti_market 最近増えている超長期の住宅ローンについて、「50年って、長すぎない？危ないんじゃないの？」という疑問を持つ方が増えています。結論から言えば、その不安は当たっています。 金利が上昇し、物件価格も高騰する中で、銀行が「50年ローン」を推奨せざるを得ない裏事情と、私たちが直面している「将来を犠牲にして今の経済を回す」という構造的なリスクについて解説します。 目次（チャプター） 0:00 オープニング：50年ローンは陰謀なのか？ 1:42 なぜ今、超長期ローンが増えているのか（金利上昇の裏側） 2:37 銀行が恐れる「逆ザヤ」と証券化の仕組み 3:44 住宅ローンにとって「最悪の状態」とは 4:50 返済比率の壁：年収400万以上の審査基準 5:58 銀行の本音「35年先のことなんて実は見ていない」 7:17 50年ローンは意外と得？住宅ローン控除のパラドックス 8:23 本当の恐怖は「定年後」にやってくる 9:30 私たちは経済を回すための「生贄」なのか 9:55 解決策：JTI「残価設定型ローン」の仕組みと逃げ道 11:37 結論：陰謀から身を守る唯一の方法 ■検索用キーワード 住宅ローン, 50年ローン, 変動金利, 固定金利, 残価設定ローン, JTI, 移住・住みかえ支援機構, 住宅金融支援機構, インフレ, 老後破産