КАК КУПИТЬ ЗЕМЛЮ ЧТОБЫ НЕ ЗАБРАЛИ? РАЗБИРАЕМ С ЮРИСТОМ риски покупки земли и строительства в Сочи скачать в хорошем качестве

КАК КУПИТЬ ЗЕМЛЮ ЧТОБЫ НЕ ЗАБРАЛИ? РАЗБИРАЕМ С ЮРИСТОМ риски покупки земли и строительства в Сочи

Не спешите Купить Участок и Построить Дом в Сочи? Подождите! В этом выпуске мы рассказываем, как не потерять деньги, не нарваться на арест, не остаться без разрешения на строительство и не купить землю, где строить нельзя вообще. Юрист с 20-летним опытом и строитель с сотнями объектов разбирают реальные кейсы, схемы, ошибки и подводные камни, о которых вам не расскажут риелторы. Вы узнаете: • Что скрывается за надписью "ИЖС" в выписке • Почему соседи строят — а вы не сможете • Как новый генплан может перечеркнуть ваши планы • Что такое "потенциальный арест" и как с ним жить • Какие документы нужно проверять до покупки • И почему нельзя доверять юристам “с материка” Если вы думаете строиться — это видео может сэкономить вам миллионы. Оставить заявку на расчет стоимости дома: https://clck.ru/3QGCf3 Таймкоды и основные темы для вашего удобства 00:00 – Что можно и нельзя строить на участке в Сочи 04:29 – Как проверить участок и продавца перед покупкой 09:17 – Ошибки выбора участка: типы земли, ПЗЗ, генплан 13:32 – Чем отличаются ИЖС, ЛПХ, СНТ и функциональные зоны 17:52 – Охранные зоны, санитарные зоны и пятно застройки 22:21 – Что меняется в новых ПЗЗ и как это влияет на строительство 26:38 – Проверка генплана, риски "общественно-деловой" зоны 31:23 – Почему выписка из ЕГРН не даёт полной информации 35:38 – Документы: что важно проверить и где возникают проблемы 40:12 – Отсутствие первички в архивах и риски "потенциального ареста" 44:57 – Риски продавцов: дееспособность, брак, история владения 49:25 – Продавец в долгах или банкротстве: что нужно знать 54:17 – Как покупка “на эмоциях” может привести к проблемам 58:53 – Геология, конструктив и технические риски строительства 01:03:14 – Почему строителям важно участвовать в выборе участка 01:07:44 – Аресты, старые дела и как они всплывают после покупки 01:12:40 – Почему нельзя полностью доверять юристу “с материка” 01:16:56 – Какие документы нужно запросить и как их читать 01:21:10 – Чем опасна спешка и какие ошибки совершают покупатели 01:21:45 – Архитектура и уведомления: ошибки, площадь, придирки 01:23:50 – Юристы из других регионов и страх покупки 01:25:17 – Генплан, зоны, ПЗЗ: как всё может измениться после покупки 01:33:03 – Отсутствие первички и потенциальные аресты участков 01:39:30 – Продавцы, долги, банкротство и выбор подрядчика 01:45:11 – Почему не стоит покупать участок в спешке #земельныйюрист #СтроительствоДомов #ПереездВСочи Чтобы получить предложение или узнать стоимость дома, свяжитесь с нами любым удобным способом. https://t.me/igorgelver ------ Подписывайтесь    / @igor_gelver   Переходите в наш телеграм канал, чтобы следить за ходом строительства и новостями с объектов: https://t.me/igorgelver А тут в боте можно получить очень полезные материалы по строительству дома https://t.me/SeriousBusinessbot?start... Ещё можно подписаться на инсту, там есть интересное:   / igor_gelver   Наш сайт: serious-business.ru ------- У нас можно заказать проектирование и строительство дома в Сочи и по всему Краснодарскому краю! https://t.me/igorgelver Также всегда ждем вас на наших объектах - приглашаем посмотреть все вживую. -------- По вопросам строительства, инвестиций в строительство и вопросам строительства прибыльных коттеджных поселков и домов пишите напрямую мне. https://t.me/igor_gelver https://t.me/igor_gelver https://t.me/igor_gelver ⚡ Ставьте лайк, подписывайтесь и пишите в комментариях: переехали бы вы в Сочи или страшно?