Здали приміщення в оренду = втратили спрощенку. 23% податку. Підступи оренди через ФОП скачать в хорошем качестве

Здали приміщення в оренду = втратили спрощенку. 23% податку. Підступи оренди через ФОП

Здали приміщення для аптеки або додали в договір компенсацію електроенергії? Вітаю, ви втратили статус єдинника. Тепер платитимете 23% замість 6%, плюс штраф 15% на весь дохід від оренди. Забули додати КВЕД 68.20? Вся діяльність автоматично вважається порушенням. Здача нерухомості через ФОП здається простою справою, але саме тут підприємці роблять критичні помилки, які призводять до втрати спрощеної системи оподаткування заднім числом. Основні проблеми: неправильний вибір групи ФОП, здача не тому типу орендаря, окрема оплата комунальних та відсутність обов'язкового КВЕДу. У відео детально розібрано: які групи ФОП мають право здавати нерухомість і які жорсткі обмеження по площі діють для єдинників; чому КВЕД 68.20 обов'язковий і що буде, якщо його немає; кому ФОП 2 групи категорично не може здавати приміщення (банки, аптеки, ТОВ на загальній системі); чому компенсація комунальних послуг окремою сумою призводить до втрати спрощенки; як правильно включати комунальні в орендну плату, щоб уникнути звинувачення в торгівлі підакцизним товаром; чи потрібен касовий апарат (РРО) при здачі в оренду і як його уникнути; як обирати між ФОП 2 та 3 групи залежно від типу орендаря; 6-пунктовий чек-лист від buh.ua: що перевірити перед здачею майна в оренду. 👉 Підписуйтесь на канал buh.ua, якщо хочете розуміти податки без складних формулювань і на реальних кейсах. ☎️ Наші контакти - https://t.me/buhgram 📌 Наш сайт - ​https://buh.ua/ua/?utm_source=yt_buh Матеріали та думки, представлені в цьому відео/публікації, не є індивідуальною професійною рекомендацією або консультацією фахівця і не замінюють її; вони надані в інформаційних цілях. Автор(и) не несуть відповідальності за рішення, прийняті глядачами/читачами на підставі цього контенту, та за їхні наслідки. Усі висловлювання автора є особистою думкою. ________________ ⏰ Тайм-код: 00:00 - здача приміщення в оренду 00:35 - хто може здавати в оренду приміщення? 01:36 - КВЕД для здачі в оренду 02:30 - кому ФОП може здавати в оренду 03:27 - комунальні послуги, акциз 04:20 - чи потрібен РРО? 04:58 - чек-лист ________________ 🔻 Корисні відео: ⚡️ Закрили ФОП через Дію? Тепер ви боржник перед податковою -    • Закрили ФОП через Дію? Тепер ви боржник пе...   ⚡️ Працюєш без КВЕДа? Так ФОПи вилітають зі спрощенки -    • Працюєш без КВЕДа? Так ФОПи вилітають зі с...   ⚡️ CRS-обмін 2026: як українська податкова бачить ваші закордонні рахунки -    • Рахунок за кордоном більше не таємниця! По...   ⚡️ Банк заблокував рахунок ФОПа? Чому вас вважають підозрілим у 2026 році -    • Банк заблокував рахунок ФОПа? Чому вас вва...   ⚡️ Хочеш втрати рік і кошти - перейди на загальну систему! Як повернутися на ЄП? -    • Як повернутися з загальної системи на єдин...   ⚡️ Вся правда про ФОП для бʼюті-майстрів у 2026 -    • Вся правда про ФОП для бʼюті-майстрів у 2026   ⚡️ Перевищив ліміт на 1 грн? Готуйся віддати половину доходу державі -    • Перевищив ліміт на 1 грн? Готуйся віддати ...   ⚡️ Помилка в призначенні платежу ФОП: чому податкова не зарахувала оплату -    • Помилка в призначенні платежу ФОП: чому по...   ⚡️ Продаєш без РРО — штрафу НЕ буде! Але якщо маєш ЦЕ.... -    • Звільнення з ФОП від штрафів РРО у 2026: я...   ⚡️ Ризиковий платник ПДВ: як вийти з переліку та розблокувати податкові накладні -    • Ризиковий платник ПДВ: як вийти з переліку...   ⚡️ "Оплата тільки готівкою!" — штраф до 25 500 грн! Нові правила РРО для ФОП 2026 -    • Оплата готівкою ФОП 2026: штраф до 25 500 ...   ⚡️ Декларація ФОП 2026: терміни, нульові звіти та як виправити помилки -    • Декларація ФОП 2026: терміни, нульові звіт...   ⚡️ Бронювання працівників у компаніях. Що треба знати? Підприємці увага! -    • Бронювання працівників 2026: хто має право...   ⚡️ Питання-відповідь. Яку групу ФОП обрати у 2026? Чи платити податки при відсутності доходу? -    • Яку групу ФОП обрати у 2026: 1, 2 чи 3 гру...   ⚡️ Помилка ФОП, яка коштує до 40 000 грн: 2 чи 3 група у 2026? -    • Яка група ФОП вигідніша у 2026 — 2 чи 3 група   ⚡️ Податкова накладна: як працює система перевірок, блокувань і розблокування? -    • Податкова накладна 2026: перевірки, блокув...   ⚡️ Закриття ФОП: чому податкова НЕ робить перевірку і що з цим робити -    • Закриття ФОП 2026: чи буде перевірка і що ...   #оренда #фоп #податки #нерухомість #орендаприміщення #фіскальнийчек #спрощенка