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COMPRO terreno AGRICOLO: tutto quello che DEVI sapere (prima di comprarlo)

Sei interessato a comprare un terreno agricolo per coltivare un orto o per avviare la tua azienda agricola? Oggi ti racconto tutto quello che devi sapere per non sbagliare: dalle tipologie di terreno, ai vincoli comunali, all’importanza fondamentale dell’acqua e della corrente per irrigare i tuoi ortaggi. Ti spiego le opzioni per approvvigionarti d’acqua, come consorzi, pozzi e stoccaggio, e quali permessi servono. Parlo anche delle difficoltà tipiche dei terreni in collina, dei costi, delle tasse e degli incentivi per agricoltori. Ti do consigli pratici per scegliere la zona giusta, valutare il prezzo e rapportarti con i vicini e il Comune. Con più di 13 anni di esperienza nella mia azienda agricola in Franciacorta, condivido suggerimenti reali e legali per aiutarti a fare un investimento sicuro e funzionale. Iscriviti al canale per seguire il viaggio nella terra e nell’agricoltura! Assaggia i prodotti della mia azienda agricola: Link per acquistare il mio vino → https://bit.ly/3H1iCOO Codice sconto 20%: FARMER20 Capitoli 00:00 Come comprare un terreno agricolo 00:37 La mia esperienza con l’azienda agricola in Franciacorta 01:09 Tipologie di terreni agricoli ed edificabili 01:42 Vincoli e limitazioni sui terreni agricoli in Italia 02:15 L’importanza dell’acqua per il terreno agricolo 02:48 Come si può ottenere l’acqua: consorzio, fiume, pozzo 03:49 Difficoltà e permessi per fare un pozzo agricolo 04:24 Stoccaggio dell’acqua e normative comunali 05:02 Necessità di corrente elettrica per irrigazione 05:35 Terreni in collina: costo e difficoltà di approvvigionamento acqua 06:39 Ruolo e ostacoli comuni legati al Comune 07:09 Esperienza personale con la recinzione del terreno 08:15 Differenze di costi e servizi tra terreni agricoli 08:46 Dimensioni del terreno e impatto sulle operazioni agricole 09:18 Tasse e incentivi per l’acquisto di terreni agricoli 09:49 Problemi specifici dei terreni in collina 10:19 Necessità di permessi per interventi in collina 10:48 Consigli per scegliere la zona del terreno 11:17 Importanza di valutare i prezzi e la servitù di passaggio 12:19 Collaborazione con i vicini e gestione del territorio 12:48 Ricerca diretta dei terreni e contatto con i proprietari 13:18 Il terreno agricolo come investimento a lungo termine 13:51 Importanza delle analisi del terreno prima dell’acquisto 14:26 Uso delle foto aeree storiche per valutare il terreno 15:02 Consultazione del PGT (Piano Governo del Territorio) 15:32 Consigli su come interagire con il Comune 16:05 Le difficoltà nella comunicazione con gli uffici comunali Scopri Ultrapixel, l'azienda che etichetta il mio vino https://bit.ly/3CHfZyW #mattthefarmer #aziendaagricola #terrenoagricolo Il video contiene prodotti sponsorizzati