Посёлок на Новой Риге с «секретом»: почему землю могут забрать в любой момент скачать в хорошем качестве

Посёлок на Новой Риге с «секретом»: почему землю могут забрать в любой момент

📌Основной канал «Доходная земля» - t.me/ ove6GFDafcA4NDgy ✅Забрать 5 актуальных стратегий по заработку на земле в 2025 - https://t.me/predspisok_sklad_bot?sta... Кейс из Московской области, который на первый взгляд выглядит идеально: Новая Рига, лес, готовый посёлок, часть домов уже построена, цена ниже рынка. Но именно такие объекты чаще всего оказываются ловушкой. В видео разбираем, почему участок с «чистым» ЕГРН и без видимых ограничений может находиться в зоне, где строительство запрещено полностью, и откуда берутся разговоры про «закрытые военные документы». Тайм-коды: 00:00 — Вступление. Посёлок «Счастье» на Новой Риге: красивое место, низкая цена и тревожный отказ юриста сопровождать сделку. 01:10 — Главный вопрос покупателя. Правда ли, что землю могут изъять по военной линии, и существуют ли «непубличные» документы. 02:20 — Анализ соседних участков. Берём участок рядом и проверяем его вместо «проблемного» — что показывает НСПД. 03:34 — Первая красная лампочка. Участок без координат границ: почему такие сделки сегодня крайне рискованны и что это значит на практике. 04:40 — Территориальная зона по ПЗЗ. Выявляется зона иного специального назначения СП-3 с наложением 100% на участок. 06:24 — Что такое зона СП-3 на самом деле. Назначение зоны: обеспечение боевой готовности ВС РФ и других воинских формирований. 10:01 — Почему ЕГРН вводит в заблуждение. В ЕГРН — «садоводство», а по ПЗЗ — полный запрет на жилую застройку. 11:00 — Финал. Покупка земли без проверки ПЗЗ — фатальная ошибка, даже если вокруг уже стоят дома.