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Chiusura Portico, loggiato, tettoia: permessi e volumetria

La chiusura di certi elementi edilizi determina aumento di volume e configura intervento edilizio rilevante, e soggetto a permesso di costruire. Ad esclusione della chiusura di balconi e logge rientranti con Vetrate Panoramiche Amovibili, chiudere con tamponature o infissi elementi costruttivi come loggia, portico o tettoia, significa effettuare un incremento di carico urbanistico. 0:00 Intro 1:10 Chiusura di elementi edilizi aperti 1:34 Non parliamo di VEPA 2:20 Definizioni Regolamento Edilizio Tipo nazionale 2:52 Loggia o Loggiato: definizione 3:19 Distinzione regime ante e post 2016 4:14 Portico o Porticato: definizione 5:02 Tettoia: definizione 7:20 Chiusura di Portico o porticato 8:00 Da superficie accessoria a Superficie utile lorda 9:45 Chiusura portico, nuovo spazio autonomo e incremento volumetrico 10:25 Da garage accessorio a stanza, cambio d'uso urbanisticamente rilevante 12:25 Chiusura con tamponatura o vetrate di spazi aperti comporta aumento volume, superficie e modifica di sagoma 13:10 Chiusura tettoia, configura aumento di volume e intervento rilevante 14:55 Chiusura di un lato della tettoia aperta 15:50 Necessità Permesso di Costruire 16:10 Questione natura pertinenziale 17:00 Rispondo ai commenti e saluti Articoli commentati sul blog: Portico: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... Tettoia: https://www.studiotecnicopagliai.it/t... Loggia: https://www.studiotecnicopagliai.it/v... Iscriviti al canale per altri consigli urbanistici. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it ✉️ TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy 🎧 PODCAST audio Spreaker https://www.spreaker.com/user/carlopa... iPhone & iTunes: https://goo.gl/bWuksX Spotify https://bit.ly/carlopagliai ► Facebook page   / carlopagliaipage   ► Instagram   / pagliaicarlo   ► Linkedin   / pagliaicarlo   CONSULENZE e Coaching. Vuoi approfondire l'argomento dell'urbanistica immobiliare o essere assistito nelle operazioni? Puoi scrivere dal modulo di contatto che troverai nel Blog oppure dai vari canali social. #abusiedilizi #abusivismo #urbanistica #carlopagliai #ristrutturazione #portico #tettoia