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매매 9억, 4거리 코너각지 올근생 꼬마빌딩 매매!

매매 9억, 4거리 코너각지 올근생 꼬마빌딩 매매! ▣ 대전 서구 괸정동 꼬마빌딩 매매 정보 ▣ ▣ 위치: 대전 서구 괴정네거리 코너각지 ▣ 용도: 꼬마빌딩(올근생) ▣ 도로와의 관계: 전면 25mx15m 코너각지 ▣ 용도지역: 2종일반주거 ▣ 규모/방향: 지하1층~지상4층/남서향, 현관 기준 ▣ 대지/연면적/건축면적: 186.8/493.3/106.06㎡ ▣ 거래형태: 매매 ▣ 매매가: 9억 ▣ 보증금/월세(만실 기준): 4,700만원/308만원 ▣ 공실유무: 지하, 2층 일부 ▣ 대출 가능 금액 및 금리: 50~ 70%(연 3.5~5% 내외) ▣ 사용승인일/욕실수: 1990년 07월 31일/5개(남녀 공용) ▣ 승강기: 없음 ▣ 주차장: 공부상 기록 없으나 후면에 2대 가량 가능 ▣ 관리비: 건물 내규에 의거 ▣ 대출 50% 활용시: 실투자금: 4억300만원, 연수익: 3,696만원. 이자 공제후 연순수익: 2,121만원, 수익률: 5.26% 0:00 오프닝 0:25 입지 한눈에 0:45 건물 스펙 1:05 임대 현황 2:05 매물 장점 3:10 매매정보 및 수익률 정보 3:55 주의사항 4:30 미래가치 5:20 브랜딩 포인트 5:53 마무리 및 문의 #대전상가매매 #대전서구상가 #괴정동꼬마빌딩 #괴정네거리 #4거리코너각지 #올근생 #수익형상가 #9억매매 #월세308만 #임대고도화 #둔산114부동산 ■ 투자자의 선견지명과 자금력 그리고 전문 중개업자의 풍부한 실무 경험과 컨설팅이 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 사료됩니다. ●1일 방문자: 5천~ 1만명, 누적방문자수: 1,600만명 25년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다 ◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소 ◐대표: 서영식 ◐ 대표번호: 042-476-4989 ◐ 등록번호: 서구 제4363호 ◐ 주소: 대전 서구 둔산로 133, 112호(둔산동, 현대아이텔) ◐ 사업자등록번호: 314-26-50729 ◐ 이메일: [email protected]