90% людей идут этим путём. Почему в конце их ждёт ноль, а не капитал. | Купонный барон скачать в хорошем качестве

90% людей идут этим путём. Почему в конце их ждёт ноль, а не капитал. | Купонный барон

Александр Ашрафулин в соц. сетях: ТГ канал - https://t.me/arbizn YouTube канал -    / @ashrafulin   VK Видео - https://vkvideo.ru/@alexanderashrafulin Купонный барон в соц. сетях: ТГ-канал: t.me/Kuponny_Baron Пульс: tinkoff.ru/invest/social/profile/Kuponny_Baron?utm_source=share RuTube: https://rutube.ru/channel/48482143/ VK-видео: https://vkvideo.ru/@club234972073 В этом выпуске мы поговорили с Александром Ашрафулиным — инвестором и предпринимателем в коммерческой недвижимости — о том, как выстроить стратегию капитала без иллюзий и хаотичных решений. Вы узнаете: как Александру удавалось реинвестировать до 94% дохода — и зачем вообще это делать; почему между фондовым рынком и коммерческой недвижимостью Александр выбрал второе; какой долей в портфеле должно быть эмоциональное имущество, чтобы не тормозить рост капитала; что такое FIRE по-взрослому; главный риск совмещения ролей рантье и предпринимателя. Если бы вы собирали портфель с нуля сегодня — что бы вы точно НЕ купили второй раз? Напишите в комментариях👇🏼 00:00 — В выпуске… 00:32 — Кто такой Александр и почему он выбрал контроль вместо иллюзий (коммерческая недвижимость) 01:15 — Путь: найм → бизнес → деньги → и главный поворот, который всё поменял 02:46 — Формула капитала без магии: доходы–расходы и то, что влияет на результат 04:27 — Ловушка богатых: почему даже при росте доходов люди получают кассовый разрыв 06:54 — FIRE по-взрослому— иначе ты проиграл 09:12 — Как реально копить: доля сбережений и почему 10% — это почти всегда “в никуда” 11:09 — Главные пожиратели денег, и почему “капучино” тут ни при чём 11:53 — Сколько можно тратить на “хотелки”, чтобы не похоронить капитал 13:47 — Фондовый рынок: как заходил, ИИС, дивиденды — и почему стратегия важнее “идей” 16:29 — “Табурет из 4 ножек”: система, которая держит тебя в любой кризис 19:16 — Почему ушёл в коммерцию: волатильность vs контроль (где у тебя реально «штурвал») 21:06 — Коммерция изнутри: якорный арендатор vs нарезка — где деньги, а где проблема 22:35 — Где самые большие деньги: флиппинг, доходности и риски (не для слабонервных) 31:47 — Разбор стратегии Дии — где риск, где здраво 39:55 — Финал: 5 принципов, которые удерживают деньги и жизнь “в управлении”, а не в хаосе. #инвестиции #капитал #финансоваянезависимость #коммерческаянедвижимость #FIRE #пассивныйдоход #финансы #инвестиционныйопыт #фондовыйрынок