Премьер-министр Британской Колумбии в панике, поскольку ипотечный кризис 2026 года обрушивает жил... скачать в хорошем качестве

Премьер-министр Британской Колумбии в панике, поскольку ипотечный кризис 2026 года обрушивает жил...

🔥 БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО: Избегайте 7 критических ошибок при инвестировании в жильё, которые сейчас губят покупателей: http://canadahousing.carrd.co Кризис продления ипотеки 2026 года опустошит рынок жилья Ванкувера, поскольку 1,2 миллиона канадских домовладельцев столкнутся с ростом платежей на 15–40%, когда сверхнизкие, во времена пандемии, ипотечные кредиты будут продлены по ставкам 4–5%. В этом подробном исследовании мы рассказываем о том, как домовладельцы Ванкувера, зафиксировавшие ставки по ипотеке в 1,79–2% в 2020–2021 годах, теперь столкнулись с катастрофическим шоком от невыплат, при этом ежемесячные расходы выросли на 800–1500 долларов для средней недвижимости. Учитывая, что к концу 2026 года 60% ипотечных кредитов в Канаде (400 миллиардов долларов) будут возобновлены, а домохозяйства Ванкувера уже тратят 106,3% своего дохода на жильё, этот финансовый кризис изменит рынок недвижимости в Метро Ванкувере на протяжении целого поколения. ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ: Волна продления ипотеки в 2026 году: приближается срок погашения долга в размере 400 млрд долларов Шок от невыплат в Ванкувере: как 5%-ные ставки разрушают доступность жилья Долговой кризис домохозяйств: Канада достигла 180% соотношения долга к доходу (самый высокий показатель среди стран «Большой семерки») Переизбыток кондоминиумов: 2500 непроданных квартир в агломерации Ванкувера Риск дефолта: почему банки увеличили резервы на возможные потери на 64% до 4,1 млрд долларов Источник инвестиций: участие инвесторов упало с 50% до 7% Индикаторы финансового стресса: число банкротств выросло на 15,4%, просроченная задолженность по кредитным картам растет Истории реальных семей: домовладельцы Ванкувера оказались в ловушке Бегство IT-специалистов: почему высокооплачиваемые граждане уезжают из Британской Колумбии в США 📊 ВАЖНЫЕ ДАННЫЕ: Среднестатистическое домохозяйство Ванкувера тратит 106,3% своего дохода на жилье (RBC) Метро Базовый показатель Ванкувера: $1,15 млн (снижение на 4% в годовом исчислении) Отдельностоящие дома: $1,93 млн (-8%), кондоминиумы: $813 тыс. (-3,5%) Потребительский долг: $2,54 трлн по стране, рост на 4,6% Увеличение ипотечных платежей: фиксированная ставка на 15–20%, плавающая — до 40% Стресс-тест Банка Канады: многие заемщики фактически не могут позволить себе продление ставок ИСТОЧНИКИ: Обзор финансовой системы Банка Канады и анализ продления ипотеки Рыночные данные Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) Отчет о доступности жилья от RBC Capital Markets Заявление директора по рискам TD Bank и Scotiabank (конференция Barclays) Данные Статистического управления Канады о потребительской задолженности и несостоятельности Оценка риска дефолта по ипотеке Международного валютного фонда (МВФ) Обследование финансового стресса потребителей TransUnion Canada Долг домохозяйств Канады от Equifax Отчёт за 4 квартал 2024 г. Сравнительные данные Совета по недвижимости метрополии Ванкувера Статистика просроченной задолженности Ассоциации канадских банкиров Ипотечный кризис 2026 года стал крупнейшим финансовым потрясением для канадских домовладельцев в современной истории. Это не домыслы — он происходит уже сейчас, по мере поступления уведомлений о продлении ипотечных кредитов, а повышение платежей становится реальностью. Уникальное сочетание экстремальных цен на жилье, уровня задолженности домохозяйств и концентрации ипотечных кредитов делает Ванкувер эпицентром этого кризиса. 🔔 Подпишитесь на еженедельные обновления о жилищном кризисе в Ванкувере, анализе рынка ипотечного кредитования в Канаде и стратегиях инвестирования в недвижимость. #недвижимость #британскаяколумбия #ванкувер #канада Отказ от ответственности: Мы — энтузиасты рынка недвижимости, а не лицензированные агенты, оценщики или финансовые консультанты. Весь контент основан на общедоступных данных, рыночных наблюдениях и личных мнениях и распространяется исключительно в развлекательных и информационных целях. Точность информации не гарантируется. Всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом по недвижимости, юристом или финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо решения, касающиеся недвижимости, инвестиций или переезда. В этом видео представлен основанный на фактах анализ без политической предвзятости — только экономика, данные и реальное влияние на семьи, застройщиков и строительную отрасль.