கிராம நத்தம் நிலம் யாருக்கு சொந்தம்? நத்தம் நிலம் நன்மைகள்,ஆபத்துகள்!, அவசியம் தெரிந்துகொள்ளுங்கள் скачать в хорошем качестве

கிராம நத்தம் நிலம் யாருக்கு சொந்தம்? நத்தம் நிலம் நன்மைகள்,ஆபத்துகள்!, அவசியம் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்

கிராம நத்தம் நிலப் பத்திரப்பதிவு: 2024 முக்கிய அரசாணை மற்றும் தெளிவுரை! கிராம நத்தம் நிலங்களை பத்திரப்பதிவு செய்வதில் இருந்த குழப்பங்களுக்குத் தீர்வு காணும் வகையில், தமிழக பதிவுத்துறை 21/06/2024 அன்று ஒரு முக்கியமான சுற்றறிக்கையை (கடித எண்: 25/743/2024/4) வெளியிட்டுள்ளது. இந்த வீடியோவில் அதன் முக்கிய அம்சங்களைப் பற்றி விரிவாகக் காணலாம்: • பதிவு மறுப்புத் தவிப்பு: ஒரு சில காரணங்களால் கிராம நத்த நிலங்களைப் பதிவு செய்ய சார்பதிவாளர்கள் மறுப்பதாக வந்த புகார்களைத் தொடர்ந்து, இந்த தெளிவுரை வழங்கப்பட்டுள்ளது. • உரிமையாளர் யார்?: உயர்நீதிமன்றத் தீர்ப்புகளின்படி, கிராம நத்தம் நிலங்கள் தனிநபர்களுக்குச் சொந்தமானவை; இது அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான நிலம் (சர்க்கார் பொறம்போக்கு) கிடையாது. • புதிய சர்வே எண்கள் & வழிகாட்டி மதிப்பு: நத்தம் நிலங்களுக்குப் புதிய சர்வே எண்கள் வழங்கப்பட்டு "தமிழ் நிலம்" மென்பொருளில் பதிவேற்றம் செய்யப்பட்டு வருகின்றன. இந்தப் புதிய எண்களுக்கான வழிகாட்டி மதிப்பினை (Guideline Value) ஒரு மாத காலத்திற்குள் நிர்ணயம் செய்ய மாவட்டப் பதிவாளர்களுக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது. • மனைப்பிரிவு அங்கீகாரம் (Layout Approval): நத்தம் நிலங்கள் பொதுவாகக் குறைந்த அளவுள்ள மனைகளாக இருப்பதால், அவற்றை விற்பனை செய்யும் போது மனைப்பிரிவு அங்கீகாரம் (DTCP/CMDA) கேட்கத் தேவையில்லை எனத் தெளிவுபடுத்தப்பட்டுள்ளது. • வணிகப் பயன்பாடு: நத்தம் நிலங்களை குடியிருப்புக்காக மட்டுமின்றி, வணிக ரீதியாகவும் (கடை போன்றவற்றுக்கு) பயன்படுத்தலாம்; அதன் அடிப்படையில் பட்டாவை ரத்து செய்ய முடியாது என நீதிமன்றம் அறிவுறுத்தியுள்ளது. நத்தம் நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் நிலம் வாங்கத் திட்டமிடுபவர்கள் இந்தப் புதிய நடைமுறைகளைத் தெரிந்து கொள்வது அவசியம். வீடியோவின் முக்கிய பகுதிகள் (Timestamps in Tamil) [00:00:00] - அறிமுகம்: கிராம நத்தம் நிலம் பற்றிய பொதுவான பயங்கள் மற்றும் சந்தேகங்களுக்கான விளக்கம். [00:01:31] - நத்தம் நிலத்தின் வரலாறு: 1860-களில் ஆங்கிலேயர் காலத்திலேயே குடியிருப்புக்காக ஒதுக்கப்பட்ட நில வகைப்பாடு குறித்த விளக்கம். [00:02:28] - முக்கிய நீதிமன்றத் தீர்ப்பு: பூந்தமல்லி மெட்ரோ ரயில் திட்டத்தின் போது நத்தம் நில உரிமை தொடர்பாக சென்னை உயர்நீதிமன்றம் வழங்கிய வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க தீர்ப்பு. [00:03:32] - பரப்பளவு குறித்த கட்டுக்கதை: நத்தம் நிலம் 2 அல்லது 3 சென்ட் மட்டுமே இருக்க வேண்டும் என்ற தவறான புரிதலை சட்டப்பூர்வமாக உடைத்தல். [00:04:32] - 2024 புதிய அரசாணை: ஜூன் 21, 2024 அன்று பதிவுத்துறை வெளியிட்ட சுற்றறிக்கை மற்றும் நத்தம் நிலப் பதிவில் உள்ள எளிமைப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறைகள். [00:05:18] - நில உரிமையாளரின் உரிமைகள்: நத்தம் நிலத்தில் உங்களுக்கு இருக்கும் முழு அதிகாரங்கள், பட்டா வாங்குதல் மற்றும் அதில் வணிகம் செய்வது குறித்த இறுதித் தொகுப்பு. -------------------------------------------------------------------------------- Grama Natham Land Registration - Important 2024 Update & Clarification This video explains the latest circular (dated June 21, 2024) issued by the Tamil Nadu Registration Department regarding Grama Natham land. Key highlights include: • Ownership Clarity: Confirming that Grama Natham lands belong to individuals and are not government property. • Guideline Values: Directing officials to fix guideline values for new survey numbers within one month to avoid delays in registration. • Exemption from Layout Approval: Clarifying that layout approval (DTCP/CMDA) is not mandatory for registering Natham plots, as they are traditionally residential areas. • Legal Protection: Highlighting Court judgments that protect owners from eviction and allow the use of Natham land for both residential and commercial purposes. -------------------------------------------------------------------------------- #GramaNatham #LandRegistration #TamilNaduRealEstate #Patta #RegistrationUpdate2024 #NathamLand #TamilNilam #PropertyLaw #LegalUpdateTamil #நத்தம்_நிலம் #பத்திரப்பதிவு 📞 நீங்கள் போனில் சந்தேகங்களை கேட்டலாம், என்னென்ன சேவைகளை பெறலாம், லிங்கை கிளிக் செய்து படியுங்கள். சிறிய ஆலோசனைக் கட்டணத்தைச் செலுத்தி உங்கள் மொபைல் என்னை அதில் பதிவு செய்யுள்கள், உங்களுக்கு அழைப்பு வரும். https://toletrealestate.blogspot.com/... 📞 Phone Consultancy: Have questions? Click the link to see services offered, pay a small fee, provide your details, and get a call! 👉 https://forms.gle/ccA8r4ipDMUCqQJv5 📝 Visit My Blog: https://toletrealestate.blogspot.com/ 📂 Playlists: 📜 All About Patta-Chitta, FMB, Survey Number, EC:    • How to Check EC for a plot or land online ...   🏠 House/Shop Tenancy Rental Act 2017:    • Preparing of rental agreement in tamil, MU...   💧 Roof Water Proof Leakage Solutions:    • Best Low Cost Water Proofing material for ...   🙏 Thanks for Watching: #toletrealestate #rentact