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上車首選】碧海藍天 Aquamarine｜四小龍優質兩房｜635萬超值放盤

📱 WhatsApp專線查詢： https://wa.me/+85262866262?text=您好我有興... 🏆 代理專業資歷 ▸ 公司名稱：中原地產代理有限公司（牌照號碼：C000227） ▸ 專業顧問：尹沛衡 Pierre Wan（牌照號碼：E254407） ▸ 職位：高級客戶經理 ▸ 聯絡電話：6286 6262 ▸ 電郵：[email protected] ▸ 分行地址：九龍荔枝角道833號昇悦居商場地下B02鋪 ▸ 專業資歷：1997年入行，27年地產代理經驗 🏠 單位核心資料 ▸ 樓盤名稱：碧海藍天 Aquamarine（樓盤編號：MPB941） ▸ 單位位置：6座低層F室（按碧海藍天標準分層） ▸ 實用面積：494平方呎 ▸ 單位間隔：兩房一廳 ▸ 坐向：西南 ▸ 單位優勢：銀碼細，上車首選｜間隔實用租金回報高，現市值租金約$19,000 💰 財務分析（2024最新計算） ▸ 物業售價：635萬港元 ▸ 首期30%：190.5萬港元 ▸ 銀行按揭70%：444.5萬港元 ▸ 匯豐按揭利率：3.5%（P-1.75%） ▸ 30年月供：約20,000港元 ▸ 從價印花稅：190,500港元 🏊 碧海藍天豪華會所設施泳池設施：室內恆溫泳池・室外標準泳池・按摩池・兒童嬉水池健身設施：24小時健身室・瑜伽室・桑拿浴室・蒸氣浴室運動場地：羽毛球場・籃球場・乒乓球室・桌球室・健身室休閒娛樂：卡拉OK室・麻雀室・音樂室・電影院・遊戲機中心兒童設施：兒童遊樂場・兒童遊戲室・兒童閱讀角其他設施：住客會所・宴會廳・燒烤區・園林花園 🛍️ 四小龍商圈配套碧海藍天商場：AEON超市・薩莉亞・大戶屋・CoCo壹番屋・御名苑・Bingle Bingle・籽泰昇悦居商場：星巴克・美心MX・美心西餅・聖安娜・萬寧・柏斯琴行・優品360・OK便利店・惠康宇晴軒商場：麥當勞・百佳・大快活・Pizza Hut・太興・一粥麵・東海棠泓景臺商場：大家樂・7-11・日本城・元氣壽司・湯加・魚米 🚌 交通網絡（雙站三線優勢）港鐵系統：步行10分鐘至荔枝角站（荃灣線）｜25分鐘直達中環步行8分鐘至南昌站（東涌線/西鐵線）｜30分鐘直達香港站巴士路線： 2A（樂華↔美孚）｜6（尖沙咀↔荔枝角）多條通宵巴士線機場往返：機場快線約35分鐘的士直達約30分鐘 🎓 40校網名校巡禮 Band 1小學：聖公會聖紀文小學荔枝角天主教小學中華基督教會協和小學 Band 1中學：英華中學（傳統名校）寶血會上智英文書院中華基督會銘賢書院 👍 Pierre Wan專業推薦「各位準買家好，我係中原Pierre Wan，喺地產界打滾27年，見證過無數上車客嘅成功故事。今次推介嘅碧海藍天兩房單位，635萬嘅價錢可以話係四小龍最抵買。西南向單位採光好，租金回報近$19,000，無論係首置上車定投資收租都咁適合。會所設施媲美五星級酒店，行去荔枝角同南昌站都係10分鐘內，仲有40校網名校加持。我特別為每位客戶準備咗詳細嘅樓市分析報告，歡迎WhatsApp我62866262預約睇樓！」 📞 專人預約： https://wa.me/+85262866262?text=預約睇樓碧... #碧海藍天 #四小龍 #上車盤 #兩房單位 #40校網 #荔枝角站 #南昌站 #英華中學 #租金回報 #中原地產（資料嚴格按客戶提供資訊製作｜中原地產C000227｜尹沛衡E254407）

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