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서울 10억대 꼬마빌딩 급매물 시세이하 급처분 공실X 미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다. 좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다. 건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다. 2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다. 꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다. 상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다. 꼬마빌딩 상권분석 문의 [email protected] 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다. 사무실은 서초구에 위치하고 있으니 미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌 관악구에 위치한 꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다. 가장 가까운역은 서울대벤처타운역 신림선이 있으며, 도보로 5분 소요되는 위치에 자리잡고 있습니다. 주택단지와 학교로 둘러싸여 있는 항이라상권 꼬마빌딩으로 임차수요가 많아 현재도 공실 없는 만실상태를 유지하고 있습니다. 평단가 3,820만원 17억에 매각 진행중인 건물로 인근 시세보다 낮은 가격으로 매수할 수 있는 기회입니다. 신림동 128-1번지 건물이 2022년 5월 평단가 3,958만원에 매각되었으니 가격 비교시 참고해주시기 바랍니다. 매매가 17억 보증금 5,500만원, 월임대수익 500만원입니다. 대지면적 44평(147㎡), 연면적 97평(322.55㎡) 지상4층입니다. 2004년 제2종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다. 매물번호 30202 매매가 17억 보증금 5,500만원 월임대수익 500만원 대지면적 44평(147㎡) 연면적 97평(322.55㎡) 지상4층 2004년 준공 제2종일반주거지역 상가주택 시세이하 급매 공실 X 평단가 3820만원 인근 실거래가 비교 신림동 128-1번지 2022년 5월 평단가 3,958만원 매각완료 입주시기 : 협조 주출입구 기준 : 남 사용승인일 : 2004.02.23 주차 2대 중개대상물 종류 : 근린생활시설 및 주택 방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요 관리비 : 미확인 #꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산 ✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → https://url.kr/4kq2rz 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다. → / @small_building ✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → [email protected] ✅꼬마빌딩 자료 → https://bit.ly/31PNvxS 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다. 와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개 대표 : 김명환(공인중개사) O1O-9OOO-359O 서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호 등록번호 11650-2023-00321