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VILLA POU BY JAVIERGAMEZ COM AND VISUAL KATYA

Proyecto de vivienda unifamiliar aislada de lujo en la Urbanización Las Chorreras, Mezquitilla, Término Municipal de Vélez-Málaga. El cliente, un conocido empresario del sector inmobiliario del Norte de España, desea una vivienda moderna que aproveche al máximo las excelentes vistas de las que goza la parcela. En efecto, la parcela se encuentra a unos sorprendentes 115 metros del mar, con lo cual éste se ve, se oye y hasta se puede oler. Tiene geometría marcadamente rectangular, una pronunciada pendiente ascendente Oeste-Este y doble acceso, por el lado de abajo (Oeste) y por el de arriba (Este), si bien el acceso por arriba es mucho más secundario. La normativa de edificación en Ladera del Ayuntamiento de Vélez-Málaga permite que en parcelas como ésta, la cochera cubierta se pueda ubicar a ras de acera, sin computar a efectos de techo máximo edificable. Al hacer esto, generamos una generosa plataforma, 4 metros por encima del nivel de calle, en la cual ubicamos solárium, piscina, y la planta principal de la vivienda. Una planta más arriba, el resto de la vivienda, dormitorios, baños y con posibilidad de uso como apartamento de invitados, gozando de amplias terrazas gracias al escalonamiento y retranqueo de esta planta sobre la inferior. Un buen patio inglés, en la trasera (Este) del edificio organiza los recorridos y dota de luz y ventilación naturales a todas las dependencias. El jardín trasero, que debido a la profusa vegetación del entorno, no goza de demasiadas vistas al mar, se aprovecha para la colocación de multitud de paneles solares, de modo que las terrazas propias de la vivienda quedan liberadas de este uso, y así se pueden aprovechar como espacios de recreo al aire libre. Para más información, visite HTTPS://JAVIERGAMEZ.COM