넬리의 한 입 브리핑 EP.8 | 흑인, 우크라이나인 유입으로 보는 2025 최신 부동산 지도 | 왜 젊은층은 이 지역으로 몰려가나 скачать в хорошем качестве

넬리의 한 입 브리핑 EP.8 | 흑인, 우크라이나인 유입으로 보는 2025 최신 부동산 지도 | 왜 젊은층은 이 지역으로 몰려가나

🎬 캐나다 젊은이들은 이 곳으로 몰려간다..? 캐나다 이민자 구성 변화와 이민국의 부동산 ‘시차’ 및 알버타로 흐르는 인구 2022–2024 대유입 → 2025 전략적 감속: 렌트 시장이 먼저 꺼진 이유 인종 구성의 변화: 흑인·슬라브어(우크라이나) 유입이 의미하는 것 정착 지도 역전: 알버타가 BC를 제친 순간, 그리고 내부 이동(주간 이동) 렌트 → 매매로 넘어가는 5~6년 변곡점: 신용·소득·다운페이의 ‘시간’ 2026–2029 가능 시나리오: “조용한 지금” 다음에 올 파동은 어디로 갈까? 오늘의 키워드 2025 임시거주자 유입 급감: 전년 동기 대비 -58% (154,651명) 2025 렌트 조정: 전국 Asking Rent -3.1% (15개월 연속 하락) Black p- opulation: 1.55M / 4.3% (2021 Census) Francophone outside Quebec: 7.2% / 30,550명 (2024) CUAET: 우크라이나인 약 29만 8천 명 유입 2024 영주권자 정착지: ON 42.6% / AB 13.7% / BC 13.1% (알버타 2위) In-Canada Focus: “밖에서 데려오기” → “안에 있는 사람을 영주권으로” 5~6년 골든크로스: 렌트에서 매매로 넘어가는 평균 타이밍 뉴커머 모기지 ‘5년 타이머’: 이민자 금융 접근성이 바뀌는 구간 정착지 이동률: 입국 1년차 13.5% / 5년차 17.5% (주 이동) 📚 참고자료/출처 (링크) Source 1 (Census 2021): https://www12.statcan.gc.ca/census-re... Source 2 (IRCC): https://www.canada.ca/en/immigration-... Source 3 (BC Stats): https://www2.gov.bc.ca/gov/content/da... 💬 댓글 질문 (경험 공유 환영) 여러분이 체감한 “변화”는 어디에서 가장 먼저 보였나요? (언어/상권/학교/렌트/치안/직장 등) 앞으로 3~5년, 캐나다 부동산에서 ‘수요가 이동하는 방향’은 어디라고 보세요? (알버타/BC/온타리오/기타) 본인 기준 “정착 5년”은 어떤 의미였나요? 신용·소득·다운페이 중 가장 큰 병목은 뭐였나요? 오늘 내용이 도움 되셨다면 구독/좋아요/알림설정 부탁드려요 :) 넬리의 시선, 리얼터 넬리였습니다. 감사합니다. #캐나다이민 #캐나다부동산 #렌트 #매매 #이민정책 #IRCC #Census2021 #알버타 #캘거리 #에드먼턴 #BC #온타리오 #토론토 #밴쿠버 #NewcomerMortgage #InCanadaFocus #Nelly의시선 #VancouverRealEstate