膝蓋斬！破產清算！3.6折成交，狂虧超5億，“燙手山芋”商場，藍鑽天成！終於找到接盤俠！ скачать в хорошем качестве

膝蓋斬！破產清算！3.6折成交，狂虧超5億，“燙手山芋”商場，藍鑽天成！終於找到接盤俠！

提起“杭州最慘商場”，你首先會想起誰？ 史上最慘的商場出現了！7次上架，次次流拍！幾個月內，價格從“腰斬”一路砍到“膝蓋”，從一開始5.426億降到1.8億，但還是沒人接盤！ 5月21日，曾經曆七次上架七次流拍的“燙手山芋”商場——藍鑽天成，終於在第八次“賤賣”中，迎來了自己的“新東家”。 前段時間，我們報導過這個商場，其地理位置優越，坐擁成熟的居住板塊，卻幾乎沒有人氣。 毫無人氣的空城 自2023年10月27日首次上架拍賣平臺以來，藍鑽天成就一直被流拍，當時進入法拍市場的評估價是5.426億，無人報名。 之後，就一直下調起拍價格，到了今年1月，起拍價直接變成了2.2億元，直接腰斬，顯示出藍鑽天成尋找買家的心情之迫切，但依舊無人問津。 直到本次5月20日調到1.8億元，最終3人報名，出價12次，這位T9039選手以1.97億元拿下。 這次法拍結果包括336套負1層-4層商鋪（相比上次法拍少了1套商鋪）和4個地下車位。 1.97億元的成交結果，相比較首拍價格，暴打了3.6折！雖然價格暴跌，但是至少成交出去了。 有意思的是，這位T9039賣家明明1.95億的價格就能拿下，卻又加價了200萬。 不過，說實話這位賣家以1.97億元的價格拿下，屬實也是不貴了，相當於每平米價格在4000多元/平米（4.6萬㎡建築面積），幾乎等於白送土地了。要知道，這邊上住宅7-8萬/平米，土拍樓面價也要接近3.5萬/平米。 商場命運多舛，終於找到新東家 藍鑽天成也算是命運多舛，這名字也不太吉利，或許多多少少暗喻了其命運。點亮經訊， 照亮認知 仁者見仁 智者見智 #中國房地產#中國經濟#點亮經訊 #商場 解析政經時事 追求真相，專業分析，獨立思考，建立願景！ 更多資訊內容: 金融經濟：    • 金融經濟   科技經濟：    • 科技經濟   房地產經濟：    • 房地產經濟