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彰化交流道特定區計畫土地被投資客炒爛了？商機好土地在哪？-MyGo國際地產

彰化交流道特定區計劃，位在彰化市都市計畫區域西側，主要區位位在金馬路以西，跨『和美鎮、彰化市、秀水鄉、花壇鄉』四區，本計畫區規劃期已經跨越數十年，仍然未啟動區段徵收，未來公告的時間點仍然是未知數。 投資彰化交流道特定區要注意『風險』如下： 1.彰化縣地方財政收入遠低於其他直轄市。 2.台中綠捷、彰化捷運需要300億，目前經費仍未足。 3.彰化市東側的彰東都市計畫高機率優先發展。 4.彰交面積非常大，即使6大優先發展區，面積仍過大。 5.彰化有錢人集中在員林，與彰東形成南北資本團塊。 因此短期投資者現在不宜進入彰化交流道特定區計劃，除非台灣外部經濟因素改變，外資製造業大量入台，或者『苗中彰投的精密製造業』大規模發展，搭配 彰化縣府大力發展交通與水電基礎建設加快區段徵收進度．彰化交流道特定區計劃才有下一波的資本挹注量化收購土地的價值。 關鍵重點： 00:37 投資彰化交流道特定區要注意『風險』如下 01:46 彰交『MyGo家族辦公室的家人/土地投資者』要注意下述5點 03:34 MyGo專家團隊與MyGo AI 人工智能分析『低價購地策略』如下3點 04:13 彰化交流道特定區計劃 2023市場數據關鍵分析，地主預期價格過高過低？高多少％？低多少％？ 06:12 購地規模坪數設定多大才標準？ 07:01 下一個出場時間點？ 08:56 彰化縣產專用地的前景？ #彰化交流道特定區計畫#國土計畫#區段徵收#彰化縣#彰化市#都市計畫#彰化土地#彰化農地#彰交農地#都內農地#買賣農地#土地#土地變更#投資農地#農地工廠#MyGo國際地產#MyGoBigdata#AI人工智能#商機土地#土地買賣#持份土地#土地開發#土地交易#MyGo家族辦公室#林楠桂#陳祐薇#投資 加入【MyGo國際地產】Line官方帳號，我們將最新的影片及房產資訊推播給您！ ↳ https://lin.ee/1utHAhB 記得到FB【MyGo國際地產】粉絲團按讚喔! ↳   / mygogroup   記得到FB【MyGoNews 買購房地產新聞】粉絲團按讚喔! ↳   / mygonews27383020   記得到FB【MyGoDeFi 買購房地產交易】粉絲團按讚喔! ↳   / mygodefi   記得到FB【小薇愛買房】粉絲團按讚喔! ↳   / jillloveshouses   別忘了訂閱【MyGoNews 買購房地產新聞】獲得更多房產資訊！ ↳   / @mygonews2023   別忘了訂閱【MyGoDeFi 買購房地產交易】獲得更多土地交易資訊！ ↳   / @mygodefi   MyGo商學苑讓你秒懂理財致富秘訣！認識國土計畫＆商機土地，世界各國地產投資 ↳    • MyGo商學苑讓你秒懂理財致富秘訣！認識國土計畫＆商機土地，世界各國地產投...   建設公司注意！低廉的建築用地、住宅用地、都更危老土地湧現！快買快買！ ↳    • 建設公司注意！低廉的建築用地、住宅用地、都更危老土地湧現！快買快買！   MyGo CEO國土計畫&區段徵收專題系列報導_彰化交流道特定區都市計劃EP1【MyGo國際地產】 ↳    • MyGo CEO國土計畫&區段徵收專題系列報導_彰化交流道特定區都市計劃E...   MyGo CEO國土計畫&區段徵收專題系列報導_彰化交流道特定區都市計劃EP2【MyGo國際地產】 ↳    • MyGo CEO國土計畫&區段徵收系列專題報導 彰化交流道特定計畫區EP2...   號召土地開發菁英高獎金＋高底薪！開發商機土地超輕鬆 月入百萬So easy ↳   • 號召土地開發菁英高獎金＋高底薪！開發商機土地超輕鬆 月入百萬So easy