Őrvidék természeti csodáinak ölelésében, új építésű családi ház eladó. скачать в хорошем качестве

Őrvidék természeti csodáinak ölelésében, új építésű családi ház eladó.

Hegyhátszentmárton a Nyugat-Dunántúli régióban, Vas megyén belül a Körmendi Járásban, Ivánc község szomszédságában, az Őrségi Nemzeti Parkban található. A település állandó lakosainak száma 70 fő körül mozog. Hegyhátszentmárton zsáktelepülés. Ebből következik, hogy itt nincs átmenő forgalom. Csendes, nyugodt, békés környezet, tiszta, friss levegő. Minden évszakban hallgathatjuk a madarak csicsergését, ősszel a szarvasok bőgését, tavasztól őszig a bogarak zümmögését. A természet minden évszakban csodálatos panorámával és színekkel ajándékozza meg az itt élőket. A sárga és a kék turista útvonal valamint a Halogy-Szentgotthárd között kijelölt Mária zarándokút is itt halad keresztül. A közművek közül még a szennyvízcsatorna-hálózat kiépítése szükséges a faluban. Az osztrák határ mindössze 25 km távolságra van. Ingatlan jellemzői: 3621 m2-es sík telken helyezkedik el. Jelenleg 80 %-os készültségben van a könnyűszerkezetes ház. Nettó 156 m2-es az alapterülete, amelyhez 14 m2-es terasz és egy fedett 20 m2-es tároló tartozik pluszban. 6 szoba kialakítása történt meg, de jelenlegi állapota miatt még szabadon alakítható. Tágas terek jellemzik, a nappali-konyha-étkező 61 m2 nagyságú. Nyílászárói műanyag szerkezetűek. A fürdőszobák, WC-k és a tároló-kazánház már burkolva lett, a többi helyiségben az új tulajdonos még szabadon dönthet. Közművek közül a villany, víz bekötve, gáz nincs, szennyvízcsatorna a faluban nem elérhető jelenleg. A szennyvíz tárolása még kialakításra vár. A födémnél és az aljzatnál 30-30 cm-es hőszigetelést építettek be. A külső falak 15 cm hőszigetelést kaptak. A műszaki leírás, tervek rendelkezésre állnak. A tető héjazata betoncserép. Fűtése a szobákban radiátorral, a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtéssel tervezett vegyestüzelésű kazánról, amelynek beszerzése az új tulajdonosra vár. Napelemek elhelyezésére van lehetőség, az alap kiépítés megtörtént. 3 fázis rendelkezésre áll, így akár elektromos fűtés is kialakítható kiegészítésnek. Külső színét is a következő tulajdonos döntheti el. A telek, a környezet csendes, nyugodt, természet közeli. A szemben lévő több mint 8000 m2-es telek is megvásárolható igény esetén. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!