Naprawy posadzek krok po kroku - poradnik Inwestora скачать в хорошем качестве

Naprawy posadzek krok po kroku - poradnik Inwestora

Czołem Inwestorzy! Paweł Kresso z tej strony, Zaremba Posadzki. Dziś porozmawiamy o tym jak wygląda proces naprawy posadzek krok po kroku. Trzy filary doboru rozwiązania posadzkowego: to diagnoza problemu i jego przyczyny, wymagania dotyczące posadzek i budżet. Diagnoza problemu Wszystko zaczyna się od prawidłowego zdiagnozowania problemu z posadzką. To prawidłowe określenie przyczyny problemu i jego prawdziwej natury prowadzi nas do rozwiązania. Typowe problemy z posadzkami betonowymi to: pylenie posadzek betonowych, pękanie posadzek, nadmierne ścieranie posadzek betonowych, nadmierna nasiąkliwość, uszkodzenia dylatacji, problemy z utrzymaniem czystości, uszkodzenia mechaniczne powierzchni czy wreszcie to, że posadzka betonowa nie spełnia wymagań wewnątrzzakładowych dotyczących posadzek. Typowe problemy z posadzkami żywicznymi to: wytarcie powłok żywicznych, odspojenia posadzki żywicznej od podłoża, uszkodzenia mechaniczne posadzek, uszkodzenia dylatacji, zbyt śliska posadzka, problemy z utrzymaniem czystości. Wymagania dotyczące posadzek Często remont czy naprawa posadzki jest związana z tym, że posadzka nie spełnia wymagań Inwestora. Albo wynika ze zmiany sposobu użytkowania posadzki – przykładowo część magazynowa zostaje zaadaptowana na część produkcyjną. Albo na posadzce będzie odbywał się inny proces, gdzie stosuje się agresywniejszą chemię. Lub ze względów bezpieczeństwa trzeba nadać posadzce inną fakturę (np. ze względu na obecność dużej ilości wody na posadzce). Budżet Trzeci istotny element to kwestia finansów. Na rynku dostępne są różne technologie posadzkowe i różne technologie naprawcze. Tu inwestorzy lubią mieć wybór różnych rozwiązań, które mogą dopasowywać do swojego budżetu. Dlatego dobrze jest mieć w swojej ofercie więcej niż jedną technologię. Warto również pamiętać, że remont posadzki to nie kupno bułki w spożywczym. Takie remonty wykonuje się raz na kilka lub kilkanaście lat. Dlatego, gdy zastanawiamy się nad wyborem rozwiązania, warto rozważać rozwiązania trwalsze i zwiększenie budżetu. Jednorazowo to większy wydatek, rozłożony na czas użytkowania posadzki często okazuje się rozwiązaniem najbardziej opłacalnym. Mając te informacje: diagnoza problemu i jego przyczyna, wymagania dotyczące posadzek i budżet, można przystąpić do przygotowania rozwiązania posadzkowego. Do dyspozycji mamy: posadzki żywiczne malowane, posadzki żywiczne sypane, posadzki żywiczne zacierane, posadzki żywiczne rozlewane, beton polerowany Silicol Renova, doczyszczanie posadzek z impregnacją, naprawę pęknięć i ubytków czy naprawę dylatacji posadzek. Sprawdźmy co proponuje Wykonawca i jak argumentuje wybór konkretnego rozwiązania. Jak wybrać wykonawcę naprawy posadzki? Warto zwrócić uwagę na doświadczenie wykonawcze, potencjał ludzki, potencjał sprzętowy, możliwości technologiczne i referencje. Długa obecność na rynku, liczne realizacje i dobre referencje zwiększają prawdopodobieństwo, że dany wykonawca wykona swoje prace dobrze, z należytą starannością i zastosuje sprawdzone materiały. Kolejna kwestia to dysponowanie odpowiednią ilością wykwalifikowanych pracowników. Przy odpowiedzialnych zadaniach, zwłaszcza remontowych – naprawach posadzek wykonywanych w przestojach produkcyjnych na zakładach przemysłowych nie warto powierzać prac firmom, które mieszczą się w aktówce. No i jeszcze kwestia sprzętu. Warto zwrócić uwagę na park maszynowy wykonawcy przed podpisaniem zlecenia. Podpisanie umowy i realizacja prac Po wyborze rozwiązania i wykonawcy i podpisaniu umowy można przystąpić do prac. Dobrze, gdy z ramienia Inwestora jest też odpowiedni nadzór – osoby, która uczestniczyła w doborze rozwiązania technologicznego, zna treść umowy i uzgodnienia z wykonawcą i wie dokładnie czego może oczekiwać. Odbiór prac Ostatni krok to odbiór wykonanych prac i przekazanie wytycznych dotyczących konserwacji i utrzymania posadzki w czystości. Ile kosztuje naprawa posadzki? Przykładowe ceny to - doczyszczania posadzki z impregnacją – od 12,00 zł netto/m2, beton polerowany w technologii Silicol Renova od 40,00 zł netto/m2, posadzki żywiczne malowane – od 60,00 zł netto/m2, posadzki żywiczne sypane – od 80,00 zł netto/m2, posadzki żywiczne rozlewane od 100,00 zł netto/m2, posadzki żywiczne zacierane – od 100,00 zł netto/m2 czy naprawa dylatacji od 50,00 zł netto/mb. Ostateczną wycenę kalkulujemy po rozpoznaniu wszystkich czynników mających wpływ na cenę, często po dokonaniu wizji lokalnej. Michał Zaremba tel. 603-747-782 https://zarembaposadzki.pl/kontakt 00:00 Wstęp 00:10 Trzy filary doboru rozwiązania posadzkowego 00:30 Typowe problemy z posadzkami betonowymi 00:50 Typowe problemy z posadzkami żywicznymi 01:35 Wymagania dotyczące posadzek 02:08 Budżet naprawy posadzki 03:42 Rozwiązania posadzkowe 04:05 Jak wybrać wykonawcę naprawy posadzki? 05:31 Podpisanie umowy i realizacja prac 06:05 Odbiór prac 06:35 Ile kosztuje naprawa posadzki? 07:27 Podsumowanie Muzyka: Enola