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[매물번호1204] 구미 부동산 구미원룸 구미원룸매매 원룸매매 수익형부동산 역세권 상가주택 구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다. 오늘은 시 중심부에 위치한 원평동 상가주택 입니다 현재 원평동은 주택재개발 도시재생 뉴딜사업등 원도심 재도약을 위한 대규모 트로젝트가 집중되어 있습니다 도보 5분 거리 구미역 중앙시장 등 대표적인 교통과 상업의 중심지입니다 8미터 도로를 물고 2종일반 주거지역입니다 부동산 대지 104평 건평 196평 올리모델링 건물입니다 1층 약 17평에 상가 1개 주차 10대 가능합니다 2층 원룸 2개 미니투룸 2개 투룸 1개 3층 원룸 2개 미니투룸 2개 투룸 1개 4층 원룸 2개 미니투룸 1개 쓰리룸 1개 상가포함 총 15가구 입니다 매매금액 11억원 대출 4억1,000만원 보증금 6억5,500만원 자부담 3,500만원 월수입 473만원 수익률은 98% 입니다 구미역 도보 5분 거리 역세권으로 올리모델링 된 상가주택 입니다 꿀매물 정보를 받아보고 싶으시다면 저 한소장 믿고 구독과 좋아요 부탁드립니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다. ▶매매금액 : 1,10,000,000만원 ▶융 자 : 410,000,000만원 ▶보 증 금 : 655,000,000만원 ▶인 수 가 : 35,000,000만원 ▶월 수 입 : 4,730,000만원 ▶월 이 자 : 1,880,000만원 ▶월순수익 : 2,850,000만원 ▶수 익 률 : 98% ▶주 용 도 : 2종 일반주거지역,단독주택,1종근린 생활시설 ▶소 재 지 : 구미시 원평동 82-2 ▶대 지 : 346㎡(104평) ▶연 면 적 : 648.48㎡(196평) ▶사용승인일 : 2007년 12월 17일 ▶가구구성 : 상가 1개, 원룸 6개 미니투룸 5개,투룸 2개, 쓰리룸 1개 상가포함 총 15가구 ▶방수/욕실 수 : 19개 / 16개 ▶총 층 수 : 4층 ▶방 향 : 동향[출입문기준] ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶총 주차대수 : 10대 ▶관리비 : 10만원 ▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용 ▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과 ★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다. ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다. 서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매] 경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동) 등록번호 : 47190-2021-00088 2억원 공제보험 가입업체 대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119 #구미부동산#구미원룸#구미원룸매매#원룸매매#수익형부동산#노후준비#경매#소액투자#올리모델링#임대사업#원룸#투룸#쓰리룸#주인세대#임대#매매