Боишься кредитовать единственное жилье? Читай ФЗ 102 скачать в хорошем качестве

Боишься кредитовать единственное жилье? Читай ФЗ 102

Инфографика о взыскании единственного жилья по залоговому займу: https://t.me/ligainvestblog/1824 Получить займ под залог недвижимости: @mybzm 00:00:00 Введение • Обсуждение темы единственного жилья в формате займ-залога. • Распространённые заблуждения среди инвесторов и заёмщиков. • Упоминание о путанице между законами об ипотеке и банкротстве. 00:01:07 Закон об ипотеке • Приоритет кредиторов в процедуре взыскания по закону об ипотеке. • Процедура взыскания при просрочке более 90 дней и задолженности свыше 5% от стоимости жилья. • Наложение взыскания на залоговый объект и его продажа на торгах. 00:02:44 Исполнительский иммунитет • Исполнительский иммунитет не действует в случае залогового займа. • Заёмщик передаёт права на взыскание имущества кредитору. 00:03:44 Закон о банкротстве • В случае банкротства залоговые займы имеют приоритет. • Арбитражный управляющий рассматривает сделки за последние три года. 00:04:55 Смешанные случаи • Заёмщики могут брать залоговые займы для погашения беззалоговых кредитов. • Процедура банкротства часто инициируется залоговыми кредиторами. 00:05:40 Порядок расчётов • Залоговое имущество продаётся в первую очередь. • Из выручки рассчитываются с залоговым кредитором. • Беззалоговые кредиторы страдают в первую очередь. 00:07:01 Рекомендации для инвесторов и заёмщиков • Инвесторам безопасно выдавать займы под залог единственного жилья через лицензированные организации. • Заёмщикам рекомендуется продавать квартиру и покупать другую, если есть возможность. 00:08:22 Заключение • Подробное объяснение, почему исполнительский иммунитет не работает в случае залогового займа. • Ссылка на инфографику в телеграм-канале для дополнительной информации.