Застройщики Бали | Кто в зоне риска | Как не ошибиться инвестору в 2025 году скачать в хорошем качестве

Застройщики Бали | Кто в зоне риска | Как не ошибиться инвестору в 2025 году

Дискуссия с представителями девелопмента и консалтинга на Бали: разобрали ключевые тренды рынка, регуляции со стороны властей, налоги и разрешения, реальные показатели доходности девелоперских компаний, перспективы соседних островов, а также прогноз на 5–10 лет. ✅ Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео и получать актуальную информацию о рынке недвижимости на Бали.    / @alexandrmityuhin   ❗️Если у Вас плохо работает Youtube, смотрите видео в моей группе VK: https://vk.com/video/@balirealty Смотрите также:    • Сергей Солонин - про Parq, инвестиции в Nu...      • Запрет строительства на Бали. Что будет с ...      • Честный диалог с топ застройщиками Бали | ...   🔗 Запишитесь на бесплатную консультацию: WhatsApp https://wa.me/62881037119379 Telegram https://t.me/alexandrmityuhin Instagram   / alexandr.mityuhin   Закрытая группа для инвесторов по ссылке: https://t.me/+sFtHYc6P-1IwM2Ey 00:00 | Введение 01:35 | Представление гостей выпуска 02:41 | Рынок Бали сегодня: какие тренды задают правила игры? 03:41 | Какие рамки ставит индонезийское законодательство? 06:48 | Жёсткая регуляция рынка: никто не был готов 09:47 | Легальный путь девелопера: что важно знать, чтобы строить без проблем 11:04 | Налоги с юнита: сколько и почему платит девелопер 13:43 | Очереди за PBG: как решают проблему, сроки и реальная стоимость 16:30 | Как избежать конфликтов и выстроить правильный диалог с властями 18:34 | На чём строится себестоимость и как на ней зарабатывать, а не терять 21:52 | Magnum Estate: доходность компании 27:26 | Loyo & Bondar: доходность компании 30:44 | Новый фокус девелоперов: почему смотрят на соседние острова и какие риски 32:57 | Нуса Пенида — кот в мешке? Что строит Oceaniq и есть ли потенциал 34:41 | Другие острова для инвестиций: реальна ли арендный потенциал и доходность вне Бали? 34:44 | Magnum Estate и Nusantara: будут ли строить за пределами Бали? За и против 39:47 | Оптимальное время входа: где инвестировать и как оценивать риски девелоперов 44:59 | Управляющая компания — ловушка для инвесторов или выгода для девелопера? 52:01 | Договор девелопера: нюансы и правильный процесс подписания 54:58 | Новый аэропорт на севере Бали: через сколько его ждать? 58:05 | Игра на опережение: стоит ли начинать строительство на севере уже сейчас? 1:00:19 | PARQ Ubud: какие проблемы вскрыла ситуация и какие выводы стоит сделать 1:04:11 | Реализованные проекты: есть ли смысл и выгода брать их и доводить до конца? 1:06:12 | Прогноз рынка Бали на 5–10 лет: риски и регулирование в перспективе 1:16:43 | Инвестор vs профессиональный инвестор: в чём разница? 1:21:10 | Что важно знать инвестору: как не попасть в неудобное положение